越秀天珹

住宅
项目名称:南沙滨海花园七期住宅
越秀天珹 住宅
30000元/㎡(均价)
带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址广州南沙金洲双山大道与金隆路交叉口北100米

开盘时间2019.04.10

热销户型 三室(6)   四室(5)  

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400075539041647
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  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 400万元 单价:32000元/㎡ 首付:120万 月供:14860元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:125m² 类别:复式 朝向:东南 实用率:81%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    主力户型
    总价: 423万元 单价:30000元/㎡ 首付:126万 月供:15714元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:141m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.43%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    主力户型
    总价: 297万元 单价:30000元/㎡ 首付:89万 月供:11033元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:80.81%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    主力户型
    总价: 420万元 单价:30000元/㎡ 首付:126万 月供:15603元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:140m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    主力户型
    总价: 306万元 单价:30000元/㎡ 首付:91万 月供:11368元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:102m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:79.41%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 303万元 单价:30000元/㎡ 首付:90万 月供:11256元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:101m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 294万元 单价:30000元/㎡ 首付:88万 月供:10922元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:98m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    南北通透
    总价: 264万元 单价:30000元/㎡ 首付:79万 月供:9807元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:88m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 406万元 单价:32000元/㎡ 首付:121万 月供:15098元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:127m² 类别:复式 朝向:东南 实用率:81%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 406万元 单价:32000元/㎡ 首付:121万 月供:15098元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:127m² 类别:复式 朝向:东南 实用率:80.31%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 312万元 单价:30000元/㎡ 首付:93万 月供:11591元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:104m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81%
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 李令利 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755374转06898

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    此项目位于南沙自贸区核心位置,到金洲地铁口500米左右,离万达商圈,板头市场,风信子跨境商城,金洲商业步行街等,低总价,高收益,投资居住好选择;

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    2020.04.30
  • 袁雨铭 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    项目位于金洲板块上隆岭路,近万达广场、4号金洲地铁站,复式户型为主,均价30000元/平,平层104平只剩下3,4,5楼的,精装交付,自带商圈,交通配套齐全。

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    2020.04.30
  • 陈志祥 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    1.项目处于南沙区商业区。
    2.南沙万达广场、华汇广场、奥园中环广场、风信子直购跨境商城、金洲商业步行街等
    3.低总价,小户型,高收益 距金洲地铁800米距离,4号线环绕,出行方便
    4.挑开间式户型,实用面积多,现代风格。
    5.距金洲地铁800米距离,使用率较高。

    查看全部

    2020.04.29

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  • 项目位于蕉门河板块,板块定位为境外投资综合服务区。重点发展商务服务产业、培育外贸新业态,集聚中小企业总部等。
  • 商业配套在建的建筑面积在7大区块中大,达到26万平方米规模。其中,商业用地功能的共29个项目,如南沙万达广场、海印商业
  • 南沙三甲医院南沙中.心医院、中山大学附属第六医院;
  • 南面毗邻金隆小学、金洲小学、华师附小,南沙一中,英东中学、广外附中等省一级重点学校;本项目对接金隆小学
  • 有地铁4号线,金洲A出口406米,步行内到项目。
  • 驾车可到达天河CBD。搭乘地铁,金洲地铁站A出口,地铁旁物业,届时天珹还有空中连廊直通金洲站台
  • 天河区--》猎德大桥--》新光快速路--》番禺大道--》进港大道--》金隆路
  • 海珠区--》广州大道南--》新滘东路--》科韵路--》南沙港快速--》番禺大道南--》进港大道--》金隆路
  • 项目自带12万方的购物中心,落成后足不出户已经可以享受购物、休闲、娱乐的需求;周边商业林立,风信子跨境商城、万达广场等
  • 距离地铁口金洲站600米
  • 带装修出售
  • 15种户型,平层:约75、87、100、103、140;复式:约104、111、119、125、127、131方
  • 126.127为复式单位,4房设计,改善2代人居住环境
  • 户型方正,楼距宽..

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 南沙滨海花园七期住宅
  • 推广名称 越秀天珹
  • 开盘时间 2019.04.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 越秀地产
  • 楼盘地址 广州南沙金洲双山大道与金隆路交叉口北100米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 30000元/㎡
  • 参考首付 79(首付比例30%)
  • 参考月供 9807(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.01.13
  • 竣工时间 2021.11.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1240户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 4.36
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 156000㎡
  • 占地面积 30000㎡
  • 楼栋状况 2-2栋、2-3栋、2-7栋、2-4栋、2-5栋、2-6栋、2-1栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-5.00元/㎡
  • 物业公司 广州越秀物业发展有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1350
  • 停车费 地下:120.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

1.占地3.2万平方米,总建筑面积约:20.9万平方米,容积率4.63,绿地面积9700平方米,绿化率30%,建筑密度36%

预售许可证: 20190558

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

79

参考月供

9807元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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