品秀星瀚

住宅
项目名称:星瀚园
品秀星瀚 住宅
39000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅,花园式洋房,商铺,教育,车位

楼盘地址广州番禺其他石壁街品秀星瀚东晓南放射线与东新高速交叉口

开盘时间2020.08.20

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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  • 星瀚园效果图1 效果图
  • 星瀚园效果图 效果图
  • 星瀚园沙盘图1 规划图
  • 星瀚园交通配套 配套图
  • 星瀚园115-卫生间 样板房
  • 星瀚园115-卧室 样板房
  • 星瀚园115-书房 样板房
  • 星瀚园115-餐厅 样板房
  • 星瀚园115-客厅 样板房
  • 星瀚园115-卧室1 样板房
  • 星瀚园厨房 样板房
  • 星瀚园位置图 位置图
  • 星瀚园2 实景图
  • 星瀚园实景图1 实景图
  • 星瀚园实景图2 实景图
  • 星瀚园实景图3 实景图
  • 星瀚园实景图4 实景图
  • 星瀚园1 小区平面图
  • 3室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 380万元 单价:40000元/㎡ 首付:114万元 月供:14117元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.26%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 449万元 单价:39000元/㎡ 首付:134万元 月供:16662元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:115m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:91.3%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 340万元 单价:40000元/㎡ 首付:102万元 月供:12631元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:85m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:88.24%
    贷款方案

楼盘点评(15)

  • 程建彬 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755323转23150

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    本人实际看过该一手项目房源,对于周边的一二手情况知悉,对广州各大项目优缺点也很熟悉,能准确分析出购房方案,如果想详细了解更多的房源内容可以点击头像骚扰我,对该项目知根熟底,欢迎各位骚扰我,专车接看房

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    2022.04.04
  • 陈武铨 置业顾问

    近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

    本人实际看过该一手项目房源,对该楼盘的情况比较了解,对于周边的一二手情况知悉,对广州房产买卖交易和税费等相关政策都非常了解,如果想详细了解更多的房源内容,欢迎来电咨询

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    2022.03.16
  • 彭川 店长

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

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    330万买广州市南向3房,单价3.6-4万。目前番禺近市区的盘,比海珠低了一半,比天河低了三分之二。适合客户群体:刚需,想要好学学校的客户
    22号线2022年年底通车,1站到达广州南站,南向3站番禺广场,北向3站广钢新城,4站白鹅潭商务区 【2】号线3站到海珠!南干线年底通车,到达海珠无红绿灯直达

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    2022.01.15

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  • 距离珠江新城:11.2公里 • 双向8车道不设红绿灯 • 南大干线串联华南快速干线、新光 快速 • 告别拥堵,轻松到珠江
  • 约1.7万平方时尚高阶商业
  • 番禺医院洛溪分院,南站一站直达周边成熟商圈环绕
  • 12年的全龄教育配套。
  • 地铁22号线(在建中,南沙-白鹅潭,广州西线,广州地铁唯二快线)、7号线(已开 通)、2号线(已开通),并联广州各线路
  • 高快速路环伺,东晓南放射线(规划中,直通海珠东晓南)、南大干线(在建中,新东 风路,财智黄金走廊,东西并联佛山至化龙镇,
  • 280万买广州主城3室,价格洼地。
  • 四大主城区环绕,覆盖五大繁华商圈。
  • 地铁就在家楼口,通勤便利方便
  • 1 灵动户型,卧室带飘窗,保证采光和通风效果 2 户型布局和开间进深比例合理,超高使用率 3 超百米宽阔楼间距,超强私密
  • 1 三室实用户型,卧室带飘窗,实用率高 2 户型布局和开间进深比例合理,超强功能性 3 超百米宽阔楼间距,超强私密性
  • 1灵动空间强功能,卧室带飘窗,保证采光和通风效果。 2 实用率高达85%,带入户花园+独立玄关,私密性仪式 感兼具

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 星瀚园
  • 推广名称 品秀星瀚
  • 开盘时间 2020.08.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广州地铁,越秀地产
  • 楼盘地址 广州番禺其他石壁街品秀星瀚东晓南放射线与东新高速交叉口西南侧星瀚园16栋
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 39000元/㎡
  • 参考首付 102万(首付比例30%)
  • 参考月供 12631元/月
建筑规划
  • 批地时间 2019.01.30
  • 竣工时间 2021.12.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 4378户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.41
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 881240㎡
  • 占地面积 242094㎡
  • 楼栋状况 14栋、15栋、16栋、7栋、6栋、12栋、11栋、9、8栋、17
物业信息
  • 物业费用 3.26-3.26元/㎡
  • 物业公司 越秀物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 6517
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

1、板块主城价值,开门主城区、一站全中国 (1)项目地处番禺主城板块,依托南站枢纽芯,开门主城区、一站全中国 直连番禺区芯:南大干线(在建中)直连财智黄金走廊,洛浦大石商圈——万博CBD、 思科智慧城,在建中的22号线直通番禺市桥老城心; 速达广佛:东晓南放射线(规划中)直达海珠西,东新高速通达荔湾广钢新城, 通联天河珠江新城CBD、佛山南海政务中、心; 穿梭湾区:22号线北至白鹅潭、南接髙铁庆盛站,纵横穿梭粤港澳湾区圈; 深入泛珠华南:一站南站通达佛山、中山、东莞、肇庆、清远,高铁直达湖南长沙、 南宁、贵阳等,深入华南板块; 联通中国内地:南站连接昆明、重庆、北京等国内核心城市,串联欧洲大陆、东南 亚等国际线路

预售许可证: 20211320

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

102万

参考月供

12631元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

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