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御溪世家

住宅
项目名称:孚创花苑
御溪世家 住宅
23000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址广州增城新塘北中新镇侨建御溪谷花园御溪大街2号之一

开盘时间2024.07.16

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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近30日带看2次

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专业评价
户型分析
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  • 孚创花苑效果图1 效果图
  • 孚创花苑样板房1 样板房
  • 孚创花苑样板房2 样板房
  • 孚创花苑样板房3 样板房
  • 孚创花苑样板房4 样板房
  • 孚创花苑样板房5 样板房
  • 孚创花苑实景图1 实景图
  • 孚创花苑实景图2 实景图
  • 孚创花苑实景图3 实景图
  • 孚创花苑实景图4 实景图
  • 孚创花苑实景图5 实景图
  • 孚创花苑实景图6 实景图
  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔
    总价: 170万元 单价:23000元/㎡ 首付:51万元 月供:6323元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:84.86%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 193万元 单价:23000元/㎡ 首付:57万元 月供:7177元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:84m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.71%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    分区合理
    总价: 228万元 单价:23000元/㎡ 首付:68万元 月供:8459元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.83%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 黄李胜 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.8/5.0

    4000755341转03111

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    1,本人实地到过楼盘,楼盘占地面积15.2万方,在售户型72-84-99-110三至四房。2梯6户,精装交楼!
    2,央企有保障、镇龙地铁口,目前均价2.3-2.4,看房联系我!
    4191套住宅+1.1万方商业街区

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    2021.12.05

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  • 双地铁,三轨交汇。 21号线中新、镇龙站旁,2站到天河新白广城际开通后,15MIN到白云机场30MIN到广州东站,
  • 超8万方Royal Valley侨建御溪谷大型商业体
  • 增天高速利好加持:开通后30MIN到畅达珠江新城享受CBD生活圈
  • 全龄段社区配套,一步到位。500㎡星光老人之家4400㎡自身配套幼儿园2000 ㎡社区卫生服务中心。
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 孚创花苑
  • 推广名称 御溪世家
  • 开盘时间 2024.07.16
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 融创中国控股有限公司
  • 楼盘地址 广州增城新塘北中新镇侨建御溪谷花园御溪大街2号之一
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 23000元/㎡
  • 参考首付 51万(首付比例30%)
  • 参考月供 6323元/月
建筑规划
  • 批地时间 2017.07.16
  • 竣工时间 2022.05.19
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 4191户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.5
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 724000㎡
  • 占地面积 465000㎡
  • 楼栋状况 11栋、14栋、8栋、10、4、21、25栋、5栋
物业信息
  • 物业费用 1.80-2.50元/㎡
  • 物业公司 融创物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 5092
  • 停车费 地上:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

1【开发商】:中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国 2【项目规模】:占地15.2万方,建面37.9万方 3【产品类型】:72-84-99-110三至四房。2梯6户,精装修。 4【产品规划】:4191套住宅+1.1万方商业街区 5【交楼时间】:预计2022年12月30日

预售许可证: 20220229

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

51万

参考月供

6323元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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