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天荟江湾

公寓
项目名称:星荟润锦广场
天荟江湾 公寓
23000元/㎡(均价)
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物业类型公寓

楼盘地址广州海珠江燕路海珠-海珠瑞宝路12号

开盘时间2021.09.04

热销户型 三室(2)  

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400-8869-200
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  • 星荟润锦广场实景图4 实景图

热销户型

全部(2) 三居(2)
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 154万元 单价:23000元/㎡ 首付:77万元 月供:4089元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:67m² 类别:复式 朝向:朝东 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室0厅2卫 售馨

    实用紧凑 主力户型
    总价: 83万元 单价:23000元/㎡ 首付:41万元 月供:2197元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:36m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:138.89%
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 庄泽林 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    越秀天荟江湾项目,位于海珠区西南部,一线临珠江后航道,滨水而建,商业建筑面积约55万㎡,
    集景观Loft公寓、
    大平层豪宅公寓,
    街区商铺、甲写
    大型商业综合体
    及地下商城于一体,
    将打造成为珠江后航道大型滨江综合体。
     国际创新湾核心商业商务综合体

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    2022.04.24
  • 胡鸿华 见习置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    我实地和客户看过这个项目,我对广州的市场和粤港澳大湾区的都特别的熟悉,项目直接对接,直接拿到内部价,找我就对了,我门路广,乐有家啊华,专车接。这里是大型的商业,非常不错,北望广州塔,南望珠江,出租价值高,附近正在规划,未来空间潜力大,属于年轻人喜欢的楼盘房子(๑•̀ㅂ•́)و
    1.项目现在折扣价买还是比较划算,之后租出租金也是比较高;
    2.客户看房后表示这个地段,这个价钱还是很不错的

    查看全部

    2021.10.05
  • 周泽腾 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    我实地和客户看过这个项目,非常不错,北望广州塔,南望珠江,出租价值高,附近正在规划,未来空间潜力大,属于年轻人喜欢的楼盘房子(๑•̀ㅂ•́)و
    1.项目现在折扣价买还是比较划算,之后租出租金也是比较高;
    2.客户看房后表示这个地段,这个价钱还是很不错的。

    查看全部

    2021.09.26

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  • 海珠创新湾核心位置,景观、人文价值、科创商业串联,未来将成为广州生态宜居科创样板
  • 规划后续建设广百商城,集购物,餐饮,娱乐一体化大型广场。
  • 开车可至中山大学附属孙逸仙医院及南方医科大学珠江医院两家三甲医院。
  • 周边有多所学校,从小到大。
  • 广州之窗、琶洲互联网科创企业及周边产业园未来释放近 50 万常住人口,高端人才租赁潜力巨大
  • 1 公里内 3 地铁环绕,2 号线南洲站、广佛线石溪站、300 米 10 号线大干围(在建,2023 年通车)
  • 地铁5站可达广州南站
  • 珠江后航道南向江景,500 米阔绰江面,前低后高建筑设计,南向户户望珠江,媲美豪宅天銮
  • 以31-74㎡中小面积强投资属性的产品面世
  • 南北通透,楼盘全部开阔大户型,一线望江

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 星荟润锦广场
  • 推广名称 天荟江湾
  • 开盘时间 2021.09.04
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 广州市佰城投资发展有限公司
  • 楼盘地址 广州海珠江燕路海珠-海珠瑞宝路12号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 23000元/㎡
  • 参考首付 41万(首付比例50%)
  • 参考月供 2197元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2014.07.04
  • 竣工时间 2023.12.31
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 925户
  • 绿化率 10.0%
  • 容积率 6.37
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 230000㎡
  • 占地面积 18000㎡
  • 楼栋状况 B2
物业信息
  • 物业费用 5.98-5.98元/㎡
  • 物业公司 广州越秀物业发展有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 925
  • 停车费 地下:500.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

越秀天荟江湾项目,位于海珠区西南部,一线临珠江后航道,滨水而建,商业建筑面积约55万㎡,集景观Loft公寓、大平层豪宅公寓,街区商铺、甲写大型商业综合体及地下商城于一体,将打造成为珠江后航道一个大型滨江综合体。 国际创新湾核心商业商务综合体。A+B占地面积:约1.8万㎡,A+B总建面:约23万㎡,A+B总户数:约3600户,产品:推B2栋以31-74㎡中小面积强投资属性的产品面世。

预售许可证: 穗房预(网)字第20210548号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

41万

参考月供

2197元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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