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路劲星棠

住宅
项目名称:隽品园
路劲星棠 住宅
15300元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址广州增城广园东坐落于新康路东洲大道

开盘时间2022.04.30

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 隽品园实景图5 效果图
  • 隽品园实景图7 效果图
  • 隽品园实景图9 规划图
  • 隽品园实景图12 规划图
  • 隽品园实景图3 样板房
  • 隽品园实景图1 样板房
  • 隽品园实景图2 样板房
  • 隽品园实景图3 样板房
  • 隽品园实景图5 样板房
  • 隽品园实景图1 位置图
  • 隽品园实景图2 位置图
  • 隽品园实景图7 位置图
  • 隽品园实景图8 位置图
  • 隽品园实景图9 位置图
  • 隽品园实景图6 实景图
  • 隽品园实景图4 实景图
  • 隽品园实景图8 实景图
  • 隽品园实景图10 实景图
  • 隽品园实景图11 实景图
  • 隽品园实景图4 小区平面图
  • 隽品园实景图10 其它
  • 隽品园实景图11 其它
  • 隽品园实景图12 其它
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正 采光极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 133万元 单价:15500元/㎡ 首付:39万元 月供:4952元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:86m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 户型方正 采光极佳 动静分区
    总价: 145万元 单价:15300元/㎡ 首付:43万元 月供:5399元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 121万元 单价:15500元/㎡ 首付:36万元 月供:4491元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:78m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:80%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 杨娟 营业部经理

    近30日带看6次 | 评分4.9/5.0

    4000755390转02428

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    小区在卖户型78平3房2卫使用率非常高,华师附小学区,骑电动车5分钟可以到沙村地铁站,小区旁边就有幼儿园和小吃街,项目整体性价比是很高的。

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    2023.08.26
  • 张喜 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.0/5.0

    客户整体满意,但是小区太小了,离地铁口也有点远。

    查看全部

    2023.03.25

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 广州城市向东发展城市主脉络,增城新塘TOD枢纽,一站老黄埔,七站到天河
  • 6大城市综合体:项目毗邻6大城市综合体,金海岸城市广场(大润发)、新塘万达广场、南岗万达广场、合生汇、
  • 4大优质医疗:暨南附属暨华医院(距离约2.9公里)、新塘医院(距离约2.9公里)、广东省水电医院(距离约1.5公里)
  • 3公里24所省、市、区级优质学府林立 享一站式全龄段教育 濡染精英气质
  • 2大公园:荔枝山公园(距离约0.7公里)、新塘公园(距离约3公里),承包业主的运动休闲娱乐
  • 项目拥13号线沙村站和白江站双地铁,一站老黄埔,七站天河
  • 一站新塘TOD,汇聚9条轨道:4条地铁【13号线(一期已建成、二期建设中)、16号线(规划中)、28号线(规划中)
  • 【广深铁路(已建成)、广汕铁路(施工中)、京九铁路(规划中)】连通省际,互通2大国际机场,日均人流量将达80万
  • 【优地段-广州东进桥头堡】广州城市向东发展城市主脉络,增城新塘TOD枢纽,一站老黄埔,七站到天河
  • 【优教育-一站式全龄段教育】3公里范围24所省级、市级和区级学府,从幼儿园到享受一站式全龄段教育
  • 【优配套-繁华配套环绕】尊享六大商业综合体、四大医疗资源和两大城市公园的繁华配套
  • 项目户型实用率高达84.97%,满飘窗设计,实现大面宽低总价高实用
  • 项目采用LDK一体化,实现中西厨美味自由,给予业主一个互动开放的家
  • 【建面约78㎡三房两厅两卫】 【建面约86㎡三房两厅两卫】 【建面约95㎡四房两厅两卫】

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 隽品园
  • 推广名称 路劲星棠
  • 开盘时间 2022.04.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 广州隽新房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州增城广园东坐落于新康路东洲大道
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 15300元/㎡
  • 参考首付 36万(首付比例30%)
  • 参考月供 4491元/月
建筑规划
  • 批地时间 2021.09.01
  • 竣工时间 2024.06.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 702户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.6
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 93698.63㎡
  • 占地面积 17676㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋
物业信息
  • 物业费用 3.20-3.20元/㎡
  • 物业公司 路劲物业服务有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 847
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

物业类型:住宅 开发商:路劲地产 占地/建筑面积: 17676.00㎡、93698.63㎡ 拿地/交楼时间: 2024年6月 装修状况:精装 容积率:3.6 绿化率:30 总楼栋数:4 总户数:702 总层高:1# 25F(标准层)+1F(架空层)、2# 32F(标准层)+1F(架空层)、3# 32F(标准层)+1F(架空层)、4# 28F(标准层)+1F(架空层) 梯户比:2梯6户 车位情况:总车位数为847个,地下室为771个 车位比:1:1.2 物业公司:路劲物业 物业费:3.2

预售许可证: 增城房预(网)字第20220536

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

36万

参考月供

4491元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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