泰禾国风雅院

普通住宅
项目名称:世茂泰禾广州院子
泰禾国风雅院 普通住宅
31000元/㎡(均价)
带装修 学区房 别墅 近地铁 景观好 普通住宅 公寓 南北通透
  • 9.9折 别墅

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物业类型普通住宅,公寓,酒店式公寓,别墅

楼盘地址广州增城其他增江街国风五巷

开盘时间2020.03.09

热销户型 四室(2)  

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热销户型

全部(2) 四居(2)
  • 4室2厅4卫 在售

    南北通透 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 397万元 单价:31000元/㎡ 首付:119万 月供:14741元/月 厨房:2间 阳台:2间 建面:128m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅4卫 在售

    南北通透 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 403万元 单价:31000元/㎡ 首付:120万 月供:14971元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:130m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:80%
    贷款方案

楼盘点评(12)

  • 崔丽平 置业顾问

    带看本楼盘2次 | 评分4.9/5.0

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    带客户去看了这个项目,小区环境很好,是中国庭院风格设计,赠送很高:赠送率高达50%到200%,户型非常方正,项目有很多的特点,听现场销售说进门的门头是有10多项专利的,客户一看就很喜欢,周围环境很不错很安静,客户特别喜欢院子的规划。另外项目离裕达隆国际学校很近

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    2020.05.20
  • 黄俊文 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    带客户去看了这个项目,小区环境很好,是中国庭院风格设计,赠送很高:赠送率高达50%到200%,户型非常方正,项目有很多的特点,进院子的大门的就非常的考究,听现场销售说进门的门头是有10多项专利的,客户一看就很喜欢,周围环境很不错很安静,客户特别喜欢院子的规划。另外项目离裕达隆国际学校很近

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    2020.04.02
  • 李富豪 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    带客户去看了这个项目,小区环境很好,是中国庭院风格设计,赠送很高:赠送率高达50%到200%,户型非常方正,项目有很多的特点,进院子的大门的就非常的考究,听现场销售说进门的门头是有10多项专利的,客户一看就很喜欢,周围环境很不错很安静,客户特别喜欢院子的规划。另外项目离裕达隆国际学校很近

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    2020.03.28

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  • “世茂泰禾·广州院子,礼遇广州的东方意境。”以颐和园为蓝本,打造差异化的广州第一座院子。延续泰禾北派中式的皇家气质。
  • 增城万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈,以及项目自带7000平商业配套,将是广州新中式复古商业街区、
  • 15分钟车程内增城区中医院、增城人民医院、前海人寿医院以及在建中的妇幼保健院全方位为健康保驾护航,项目自带健康管理中心
  • 项目内有华南师范大学附属增江学校;另有增江小学,华立学院,黄岗小学、裕达隆国际学校等众多学校环伺。
  • 板块内有两纵两横四条高速路网,纵向珠三角环线高速和从莞深高速,横向广河高速和济广高速,高速路口三江出口仅5分钟
  • 增城板块拥有两大交通枢纽——广州新东站和新塘TOD,预计2020年全线通车,未来广州十大交通枢纽增城就占其二。
  • 地铁28号线途经增江站直达增城国际机场,21号线增城广场至镇龙段已进入试运行,地铁21号线通车后从增城到珠江新城.
  • 以“中国风骨 品质生活”为主题,以广州市首创的新中式街区商业形式,打造“国风主题”的品质生活街区。
  • 广东地区民间素有“家有罗汉松,世世不受穷”的说法,即是罗汉松传家是可以传家!中国古代官员也喜欢在庭院种植罗汉松.
  • 紧邻罗浮山风景区,太寺坑森林公园、十里画廊、增城公园、增城绿道、增城挂绿湖,蕉石岭森林公园、雁塔公园等。
  • 社区坊巷建造;每个户型都有私家庭院,有43亩大草坪;私人会所,6万方的社交区域;完全可以满足业主需求。
  • 楼盘全部户型,南北通透,三室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗中式现代化设计
  • 挑高复式户型,实用面积多,现代loft风格。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 世茂泰禾广州院子
  • 推广名称 泰禾国风雅院
  • 开盘时间 2020.03.09
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 泰禾集团股份有限公司
  • 楼盘地址 广州增城其他增江街国风五巷
销售信息
  • 销售状况 待售
  • 参考单价 31000元/㎡
  • 参考首付 119(首付比例30%)
  • 参考月供 14741(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 1993.05.09
  • 竣工时间 2020.03.06
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 叠拼别墅
  • 规划户数 8868户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.1
  • 建筑类型 多层(4~8层)
  • 建筑面积 1838285.69㎡
  • 占地面积 511765㎡
  • 楼栋状况 泰禾国风雅院B1、泰禾国风雅院D区
物业信息
  • 物业费用 3.50-3.80元/㎡
  • 物业公司 福州泰禾物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 15345
  • 停车费 地上:450.0元/月;地下:450.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

板块内有两纵两横四条高速路网,纵向珠三角环线高速和从莞深高速,横向广河高速和济广高速,项目距最近的高速路口三江出口仅5分钟车程;同时,增城板块拥有两大交通枢纽——广州新东站和新塘TOD,预计2020年全线通车,未来广州十大交通枢纽增城就占其二。项目所在区域北邻广州正果国际机场,该机场拟于2020年开建,预计2025年启用。

预售许可证: 增城房预(网)字第20190372号-2

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

119

参考月供

14741元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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