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中海康城花园

(龙岗-大运 龙岗中心城黄阁路转清辉路)

基本信息

  • 小区别称 中海康城国际
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 20栋
  • 小区户数 3927户
  • 开发商 中国海外发展有限公司
  • 车位数 3800个
  • 车户比 1:1.03
  • 停车费 地上200元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区地理位置非常不错:
往北可以直接走如意路上水关高速和盐龙大道,交通方便;
往西走飞扬路可以到达大运体育馆和大运派出所,还有华中师范学校等等;
往东走的话可以去往龙岗中心城,或者去往天安数码城,那边有大型商业街,肯德基,公园等;
往南走的话可以达到大运体育馆,和大型商业体,比如万科里 岁宝百货 沃尔玛 星河COCOPARI等大型商超。

小区特点

小区优点

1、小区地理位置很不错,周边交通便利,高速就在小区后边,周边又是大学城环绕,北理莫斯科 华中师范 香港中英文等 都在附近;
2、配套设施非常齐全,小区配套更是齐全,楼下2万平米的小区环绕商业街,以及小区内部自带游泳池、幼儿园、山体公园、会所 等;
3、小区属于大型社区,总占地16万 建面46万 小区绿化达到百分之40,相对其他小区,绿化已经远远超越了。

小区缺点

小区缺点就是社区较大,人群居住很乱,因为有百分之30都是租客,然后就是小区背后靠近盐龙大道 武深高速 等主干道,声音会比较吵扎,最后就是距离目前的三号线地铁站有一点远,但是以后会有16号地铁站经过此地。

交通信息

  • 周边道路 如意路,飞扬路
  • 停车场
    入口 飞扬路
    出口 清晖路
  • 临近地铁 16号线-黄阁坑(步行约1136米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

中海康城楼璇就有公交车站爱,可以乘坐E5.直接四十分钟到达福田华强北,然后就是乘坐317 367 可以直接到达大运地铁站,乘坐三号线,想去市内哪里都是可以的。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

福安学校,首先在龙岗排名的话可以排到前五的一个老学校了,师资非常强大,主要是学校老,口碑一直做得很好,每年的录取分数都有上调,预计今年又要上调。但是我们享受到的是小孩子的安心教育和好的学习环境。通过和很多业主交流 福安学校非常不错 不出意外排名前五还可以往前晋升。

幼儿园
晶晶幼儿园

晶晶幼儿园是中海康城小区自带的一个幼儿园,里边是18班制的幼儿园。并且同时可以省去业主和客户很多时间。毕竟小孩子上学离得近也比较安心省事放心。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区楼下就是自带商业街,有钱大妈 水果店 也有大型的综合市场,就在我们三栋楼下就是中海综合生鲜市场,里边可以购买蔬菜水果 肉类 海鲜 等等,应有尽有。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 足球场, 公园
医疗服务
龙岗中医院
医疗简介

小区距离龙岗中医院也就八百米距离,平时如果去医院也是非常方便的,这样给我们的生活带来了更多的便捷和省心。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3800个
  • 车户比 1:1.03
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区物业是非常严格的,二十四小区交替巡逻,加上是中海地产自己的物业,中海物业,并且小区一共有四个人流量多的大门。这四个门都是双岗人员,两个人一起开。

停车体验

小区之前是分为地下两层停车场,加上地面一层,由于考虑到小区人流较大,小孩较多,容易出现安全隐患,现在取消了地面一层停车,剩下地下两层,但是车位是绝对充足的,小区地下两层都可以停,加上外围商铺也可以停车,加上充电桩也比较充足,非常方便。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 教师, 个体私营
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

附近大多数的是业主,都在市内上班,然后晚上来回开车回小区,其次就是大部分租客,是周边大学城的老师和学习,还有就是周边大型写字楼的白领等等。

居住体验

体验描述

小区是一个大社区,但是是分开管理的,分为ABCD四个区域来管辖,这样更有利于管控一点,比如像A区B去就是三体六户的,然后其他的都是在六户等等。其他楼栋的话就是两梯四户户,电梯更少人用,所以非常方便。

未来规划

市政规划

1、深圳东进战略,龙岗大运这块属于东进首站,国家也是重大发展,比如现在14号线也是连接大运地铁站,16号线也是从大运站起点,未来2020年中海康城本小区也会有地铁通过。
2、周边大学城环绕,像北理莫斯科 华中师范大学 香港中英文大学 和龙岗外国语重点学校 等等 都在小区附近,未来大学城环绕。

小区专家

袁进华 好评率:100%

我最近带看过本小区房源571次,熟悉小区特色

400 0755 347 11962

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