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中粮一品澜山花园

(坪山-坑梓 坪山新区坑梓街道丹梓中路与兰景路交汇处01号)

基本信息

  • 小区别称 一品澜山
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 双拼别墅
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 1168户
  • 开发商 中粮地产(集团)股份有限公司
  • 车位数 980个
  • 车户比 1:1.19
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.1-3.1元/㎡
  • 物业公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是兰景路,可以直接通往丹梓大道;小区往南是丹梓大道,可以直接通往坪山高铁站附近和G15沈海高速坑梓入口;小区往西是绿梓大道,可以通往坪山大道;小区往北是秀山路,可以直接到坑梓公立幼儿园。

小区特点

小区优点

小区绿化率好,绿化率是35%,户型使用率高,采光很好,车位充足,小区自带游泳池,小区对面就是坑梓公园,小区位置也很好,距离高速入口500米。

小区缺点

周边没什么大型商场,购物不是很方便;受政策影响,有部分户型为双拼户型,需要2个购房名额。

交通信息

  • 周边道路 兰景路,丹梓大道,绿梓大道
  • 停车场
    入口 兰景路
    出口 兰景路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于兰景路和丹梓大道交汇处,距离高速入口500米,小区大门口就有公交站,可以到龙岗龙华等地,楼盘距离坪山高铁站也很近,非常方便,小区距离深圳地铁14号线距离大概1.5公里左右,也是非常方便的,小区距离小学和初中也很近,交通非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

坪山新区坑梓中心小学位于深圳市坪山大工业区旁,创办于1986年,办学声誉逐步远扬,学校先后被评为广东省信息技术实验学校、深圳市教育先进单位、深圳市书香校园;深圳市一级学校和 广东省一级学校。深圳市坪山区同心外国语学校位于坪山区锦绣中路3号,美丽的聚龙山公园北侧,校园占地面积为6.8万平米,总建筑面积为8.1万平方米,学校为区全日制九年一贯制公办学校,办学规模为99班。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区楼下有一个生活超市满足日常的购物所需,包括一个钱大妈,很多业主买菜都很方便,也很新鲜,小区往兰景路方向那里有一个人人乐购物商场,也可以到大新百货和宏富百货去购物,小区旁边也有不错的休闲会所。

医疗服务
深圳市坪山新区妇幼保健院
医疗简介

坑梓人民医院是集医疗、预防保健为一体的综合性一级甲等医院、省百家文明卫生院。医院占地面积9096平方米,开放床位100张,配备美国产螺旋CT、日立800mA X光机、进口彩超、心电监护仪、血球计数仪、生化分析仪、麻醉呼吸机、电子胃镜、碎石机、手术显微镜、全自动冲片机等先进设备。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 980个
  • 车户比 1:1.19
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区门口都是物业保安值班,保安也是24小时巡逻的,物业也会定期对小区进行杀毒除害,小区大门口必须要进行登记才可以进出。

停车体验

小区停车入口有2个,多事一进一出,别墅是专属地下车库,高层有地下车库,楼盘地面也有很多车位,车位充足,收费清晰。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 教师
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居民特征

小区入住率高,大部分业主都是关内上班的白领,也有很多高管居住在此小区,广东人比较偏多。

居住体验

体验描述

小区有别墅,居住比较舒服,小区绿化环境很好,小区物业和开发商都是中粮的,物业也很好,24小时值班的,小区入住率较高。

未来规划

市政规划

暂无数据

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