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天宝物华

(福田-农科中心 农轩路与丰田路交叉处)

基本信息

  • 小区别称 香蜜天宝物华家园
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 277户
  • 开发商 深圳市金益达实业发展有限公司
  • 车位数 140个
  • 车户比 1:1.98
  • 停车费 地上100元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.9-3.9元/㎡
  • 物业公司 深圳前海开发物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

东边是农园路,北上到侨香路、南上到红荔西路、深南大道;
南边是红荔西路,连接福田和落户;
西边是农轩路,交通顺畅;
北边是丰田路,连接农园路和农轩路。

小区特点

小区优点

1、天宝物华小区是2008年竣工的次新楼盘,楼龄新设计理念好;
2、小区周边配套有43万平的香蜜公园、东海城市广场;
3、地铁有7号线农林站;
4、毗邻东海实验小学,附近有深圳高级中学初中部和高中部;
5、每三层有一个空中花园连接锦园阁和瑞园阁。

小区缺点

小区占地面积只有4000平,占地面积不大,车位紧张

交通信息

  • 周边道路 农园路,农轩路,丰田路,红荔西路
  • 停车场
    入口 丰田路
    出口 丰田路
  • 临近地铁 7号线-农林(步行约347米); 2号线-侨香(步行约1076米); 9号线-车公庙(步行约1165米); 7号线-车公庙(步行约1165米); 11号线-车公庙(步行约1165米); 1号线-车公庙(步行约1165米); 1号线-竹子林(步行约1202米); 2号线-香蜜(步行约1203米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于福田区丰田路边上,隔壁是东海实验小学,紧临43万平香蜜公园,附近的农园路和农轩路连接侨香路和红荔西路,红荔西路连接福田和罗湖,侨香路可以直接拐到北环大道和香蜜湖路,香蜜湖连接了北环大道和滨河大道,交通非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

东海实验小学位于福田区香蜜湖东海花园片区的农轩路,创办于2004年,是一所公办、全日制完全小学。校园占地面积11000平方米,现有教学班29个。学校是2017年由原荔轩小学改名为东海实验小学,2018年学校喜报公布有13名考入深外初中、15名考入百合外国语初中。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区附近有东海城市广场、山姆会员店、华润万家旗舰店,可以满足日常生活需求。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小区带有独立后花园和空中花园,附近还有东海城市广场和香蜜公园,休闲配套非常完善。

医疗服务
深圳市眼科医院、和顺堂、北大医院
医疗简介

小区附近有深圳市眼科医院,走路可到达,特殊情况可到北大医院就诊,交通也很便利。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 140个
  • 车户比 1:1.98
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:100元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区是前海物业,安保人员是三班倒。进出小区只有丰田路一个出入口,每天有人值班看守,保障小区物业安全。18年开始有万科进驻指导,提升小区物业管理水平。

停车体验

小区地下有两层车位,有部分是固定的私家车位,停车位紧张。小区车库入口和出口在小区的两侧,管理完善。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

小区入住率比较高,多位自住和学位刚需型,不少高收入群体居住在这个小区,小区楼龄新装修保养好,不少周边高级白领住这里。

居住体验

体验描述

1、小区附近有43万平的香蜜公园,小区内部每三层有一个空中花园,休闲配套多。日常散步也可以知道到香蜜公园。
2、小区附近就是学校,对于居家陪读家庭,上学距离近,居住惬意。
3、小区附近地铁有7号线农林站,一个站可以转1号线、2号线、9号线和11号线。
4、附近有山姆会员店、百佳超市、东海缤纷天地购物广场。

未来规划

市政规划

1、香蜜湖度假村片区将打造深南益田金融带中重要的产业支撑节点,以金融街及其延伸区域为核心,打造深圳金融的“新地标”以及现代高端服务业集聚基地。
2、安托山的豪宅片区规划,2020年安托山的新楼盘都将入伙,会带动整个周边的经济体量。

小区专家

曹振凯 好评率:99.5%

我最近带看过本小区房源71次,熟悉小区特色

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