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康乐大厦

(南山-桂庙 南山南山区南山大道与学府路交界处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1996年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 675户
  • 开发商 南油集团开发
  • 车位数 204个
  • 车户比 1:3.31
  • 停车费 地上300元/月 地下180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市汇丰物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是深圳大学,可以漫步深大校园;
往西是学府路,可以直接去大板桥市场;
往北是南山大道,可以直接到达荔香公园和桃园站,地铁可去宝安罗湖;
往南沿南山大道可以到南山站,可以直达福田。

小区特点

小区优点

1.1996年房,南山6个获得过建筑界最高奖项“鲁班奖”之一,南油开发商,建筑质量南山最高。小区主打2种户型,77平正规2房轻松改3房,87平3房轻松改4房,100平四房可直接改五房,户型方正。 2.周边配套:属于南山中心区,深圳大学500米处,3地铁口,1号线桃园站400米,11号线南山站200米,9号线学府路站在建,南山三甲医院南山人民医院150米,荔香公园1000米,楼下就是人人乐百货,苏宁易购,岁宝百货500米处,西部电子。3.南山排名前六海滨实验小学,荔香中学学位,每个月成交8到10套。

小区缺点

1.小区有点老。 2.楼下就是小学,不是封闭小区,没有地面花园,但有空中花园。

交通信息

  • 周边道路 南北走向是南山大道,东西走向是学府路。
  • 停车场
    入口 学府路路口
    出口 南山大道出口
  • 临近地铁 11号线-南山(步行约352米); 12号线-南山(步行约359米); 12号线-桃园(步行约585米); 1号线-桃园(步行约596米); 9号线-南山书城(步行约938米); 9号线-深大南(步行约1106米); 1号线-大新(步行约1187米); 12号线-南头古城(步行约1477米); 13号线-粤海门(步行约1255米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

楼下就是南航公交站,3地铁口,1号线桃园站400米,11号线南山站200米,9号线学府路站在建。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

海滨实验小学,又名深圳市南山区海滨小学,是深圳市南山区教育局直属公办学校,创建于1995年9月,原名海滨小学。学校现为“一校两部”的办学格局,愉康部坐落在历史悠久、文化厚重的学府路,占地11207㎡;深圳湾部位于碧海蓝天、风光绮丽的滨海旅游胜地——深圳湾畔,占地23840㎡,交通便利,学位房,凭积分入学的。

幼儿园
大新幼儿园、瑞峰幼儿园

深圳市南山区瑞峰幼儿园创办于2013年,瑞峰幼儿园系立德教育机构2013年重点打造的全新幼儿园,坐落于深圳市南山区南山大道与滨海大道交汇处向。幼儿园设有大型器械运动区、玩沙池、30米直跑道、运动场、音乐室、 图书室、美术室等,设备设施以及教玩具按省一级幼儿园标准一次性投入到位。深圳市南山区大新幼儿园创建于1990年9月,是一所直属于南山区教育局的小区配套公办幼儿园,广东省首批省一级幼儿园。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

楼下就是苏宁易购,距离50米就是人人乐超市,步行过去就2分钟,去南山批发市场900米,步行过去12分左右。

医疗服务
南山市六医院
医疗简介

距离200米,步行5分钟就是南山市六医院,是三甲医院。深圳市南山区人民医院(深圳市第六人民医院),坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区,是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心。医院源于1946年,2012年12月,成为广东医学院非直属临床医学院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 204个
  • 车户比 1:3.31
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:180元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

因为小区是依靠在小学旁边的,所以小区不是封闭的,人车不是完全分离的,小区24小时值班,物业管理比较严格,进出都要登记。

停车体验

1、小区有地下车库和地上车库,停车场有1个入口,最后一个出口。2、小区稍微老一些,车位比1::07,停车稍微紧张,但是有苏宁易购和西部电子,都可以停车。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率99% 出租率1403%
居民特征

多是在附近工作的上班一族,有老师,有腾讯员工,收入稳定,都是高收入群体的群体。

居住体验

体验描述

小区四楼有空中花园,有健身设施和溜冰场。有双地铁口,11号线南山站和1号线桃园站,楼下就是人人乐超市,步行过去2分钟,购物和出行都很方便;小区建立了业委会,每逢节日会组织大家开展社区活动,基本都是居家上小学的,居家氛围比较浓厚,邻里之间也比较和睦。

未来规划

市政规划

未来会规划成3地铁口,1号线桃园站400米,11号线南山站200米,9号线学府路站在建,南山三甲医院南山人民医院150米,正在扩建新大面积院址。

小区专家

钟秋扬 好评率:99.6%

我最近带看过本小区房源48次,熟悉小区特色

400 0755 354 12629

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