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万科瑧山府

(福田-安托山 安托山六路与侨香五道交汇处)

基本信息

  • 小区别称 安托山花园
  • 建筑年代 2018年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 9栋
  • 小区户数 556户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 1020个
  • 车户比 1:0.55
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 9.8-9.8元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是安托山六路,可以直接通往北环大道;小区往西是侨城东路,可以直接通深南大道和北环大道;小区往南是侨香路,可以贯穿罗湖和南山;小区往北是北环路,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、小区都是大户型,以自住为主,户数少,容积率低
2、小区对面有福田文化站,自带商业综合体,生活配套方便
3、社区规模大,高档,万科的物业,24小时监控,安全性高
4、小区停车位充足,停车方便

小区缺点

1、部分户型临近北环,会有一点噪音
2、小区没有小户型,客户选择比较少

交通信息

  • 周边道路 北环路
  • 停车场
    入口 安托山六路
    出口 安托山六路
  • 临近地铁 7号线-安托山(步行约340米); 2号线(8号线)-安托山(步行约340米); 2号线(8号线)-侨香(步行约682米); 2号线(8号线)-深康(步行约1033米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于安托山六路与北环路交汇处,紧临安托山博物公园,北环路是主干道经过南山福田。小区临近安托山地铁口,走路大概200米,2号线和7号线交汇处,交通便利,出行方便。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

红岭实验学校是深圳市福田区政府举办的公立学校,是红岭中学(集团)下属。为了推进公办学校体制改革创新,福田区政府与万科集团合作成立红岭教育基金会,专项支持红岭实验探索体制改革和教学改革,优化人、财、物管理制度,创新国家课程校本化实施,建构高效、务实的现代学校制度,体现福田区作为改革排头兵的新担当。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

深圳深国投广场是集休闲、购物、娱乐、餐饮、办公与一体社区型购物商场,有主力超市山姆会员店,广场共分四层,建筑面积207172平方米,可租赁面积126057平方米,主力租户面积22454平方米,广场分一期、二期。

医疗服务
深圳市眼科医院
医疗简介

深圳市眼科医院位于深圳市福田区,创建于1983年,是集医疗、教学、科研为一体的现代化眼病防治专科医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1020个
  • 车户比 1:0.55
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区管理严格,小区内部设有监控, 每栋楼下都有人脸识别,一旦发现闲杂人等混入,马上保安就会知道,保证居住安全。
2、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

小区以大户型为主,户型少,占地面积大,容积率很低,车户比1.8:1,加上目前入住率不高,所以车位非常充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区入住率达80%,都是改善型大户型住宅,居住人群大部分是香蜜湖或者深圳湾的业主,年龄以30~50岁为主,不少高收入的业主选择在此购房居住。

居住体验

体验描述

小区是安托山的高端住宅,管理严格,环境非常好,二楼有空中花园,平时居住体验非常好,花园的植被丰富,但是不招蚊虫,平时带小孩在小区娱乐非常方便。

未来规划

市政规划

暂无数据

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