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中海阳光玫瑰园

(南山-前海南 南山前海路与港湾大道交汇处(深大附中东南侧))

基本信息

  • 小区别称 阳光玫瑰园
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 1513户
  • 开发商 中国海外发展有限公司
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.26
  • 停车费 地上300元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.9-2.9元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是月亮湾公园青青世界,可以直接去公园休闲;
往西是月亮湾大道以及前海自贸区,可以直接去前海;
往北是深大附中,可以直接步行去初中部;
往南是港城路,可以直接连接前海和南山。

小区特点

小区优点

1、中海开发商,中海物业,2010年的小区,小区总共7栋,总共约1543户,面山靠海而建,园林式设计,分三期开发,自带花园泳池、儿童游乐园,幼儿园,地下2层停车库,门前就是月亮湾公园,靠山看海的中海品质豪宅。2、户型选择性多;3、属于即将的地铁口物业,升值空间大;4、属于荔湾实验优质学区内,小孩上学方便,一路之隔前海自贸区中心位置。

小区缺点

1、小区靠近公园、南山,蚊虫会稍微多一点,不过空气质量非常好;
2、商业氛围一般,周边没有比较大型的购物中心,正在建立中,步行到泛海商业广场约5-8分钟。

交通信息

  • 周边道路 前海路,月亮湾大道,港城路
  • 停车场
    入口 前海路
    出口 前海路
  • 临近地铁 5号线-荔湾(步行约563米); 5号线-铁路公园(步行约613米); 5号线-妈湾(步行约1200米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交方便,可通往宝安、南山中心区、福田;2019年5号线地铁荔湾站通车。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳大学管理的市直属公办重点中学。学校位于深圳市南山区前海路,毗邻4A景区青青世界,地处前海蛇口自贸区,环境优美,地理位置优越。办学质量一直稳居深圳市前列,成为一所特色特明、学风特浓、质量特优、声誉特高的特区品牌大学附中。

幼儿园
比诺国际幼儿园

双语教学,教师外教占多数,学费约5000元左右一月。

周边配套

商业配套
暂无数据
购物体验

距离小区600米左右有泛海商业广场。人人乐超市和影院都有!2018年已经超过70%商家营业。深圳泛海城市广场定位于集商业、写字楼、商务公寓等多功能于一体的片区首个中高档城市综合体,是继泛海控股成功开发城市高端住宅泛海拉菲花园一期、二期后,在前海片区鼎力开发的另一综合性商业项目。

医疗服务
南山医院、社康医院
医疗简介

深圳市南山区人民医院(又名深圳市第六人民医院,简称南山医院)坐落于深圳特区西部南头半岛中心区,是深圳西部集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.26
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区都是通过门禁卡进出;人车分流;小区保安轮岗值班;物业管理严格服务态度好!

停车体验

1、小区人车分流,有地下车库,地上车库,停车场有两个入口,地上有一个,地下还有一个。
2、停车位较充足,地下有两层出库,停车位可租可买。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

1、业主主要以腾讯、华为客户群体偏多,也就是从事IT行业人员,刚需客以及长久持有者;2、租客基本上是周边荔湾小学深大附中家长、科技园上班人员、前海目前上班白领。

居住体验

体验描述

1、小区U型设计,通风效果佳。东南向直看花园、泳池、大南山,东南亚风情园林景观。2、小区绿化率高达40%,容积率较低约2.9,居住起来不拥挤,很适合居家;3、人车分流,非常安静,早晚上大部分业主都在小区里锻炼散步,享受大自然的微风,很舒适,自住居家首选。

未来规划

市政规划

1、前海自贸区写字楼群200米距离,300米高的世贸大厦、信利康总部、顺丰总部、腾讯科技岛;
2、500米远在建地铁5号线荔湾站,预计2019年中通车;
3、深圳市重点小学:南山荔湾实验小学,2018年正式开学。

小区专家

张华铤 好评率:100%

我最近带看过本小区房源325次,熟悉小区特色

400 0755 347 27133

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