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深业东岭

(罗湖-黄贝岭 深圳市罗湖区深业东岭花园)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 9栋
  • 小区户数 2100户
  • 开发商 新旺实业发展(深圳)有限公司
  • 车位数 1997个
  • 车户比 1:1.05
  • 停车费 地上250元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.1-12.0元/㎡
  • 物业公司 深业置地(深圳)物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往南临近深南中路,贯穿罗湖的主干道,去往罗湖各地四通八达;
往西去到凤凰路直通沃尔玛购物生活一站式便利;
往东是罗芳高速可以看到东湖公园和梧桐山景观;
往北是黄贝岭一路,连通凤凰路和深南中路,出行交通方便。

小区特点

小区优点

自带空中连廊联通每一栋,连廊带有绿化;
楼下自带商业,生活气息比较浓厚;
地理位置很不错,出行就是深南中路交通便利,四通八达,小区楼下就是黄贝岭公园,自带天然氧吧,休闲锻炼爬山好去处;
间距开阔,每栋楼下自带一个入户大堂,小区是目前罗湖区17年的新社区,以刚需户型为主,更加吸引到年轻人的关注。

小区缺点

楼下商业部分还未开业,小区周边有些农民房,几年后拆迁会比较吵,小区不大,大面积商业为主。

交通信息

  • 周边道路 深南中路
  • 停车场
    入口 黄贝岭一路
    出口 黄贝岭三路
  • 临近地铁 5号线-黄贝岭(步行约530米); 2号线(8号线)-黄贝岭(步行约530米); 5号线-怡景(步行约758米); 2号线(8号线)-新秀(步行约937米); 9号线-文锦(步行约1192米); 3号线-翠竹(步行约1318米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

地铁:紧邻地铁2号蛇口线、5号环中线(黄贝岭站);
口岸:罗湖口岸、文锦渡口岸、规划香园围口岸;
自驾:紧邻深南东路、沿河路、罗沙路、怡景路等城市主干道,自驾便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市翠园中学初中部创办于1984年9月,初名“深圳市第八中学”,1985年更名为“深圳市怡景中学”,1997年10月被评为罗湖区一级学校。1998年11月与深圳市翠园中学合并成为其初中部。2012年5月7日,高中部立体操场建成投入使用。2013年2月10日,位于立体操场地下层的食堂新餐厅正式营业,新餐厅建筑面积为3210平方米,这样一来,食堂总建筑面积达到了4113平方。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下自带4.3万平独具岭南风情的裙楼式+街区型商业,休闲生活配套齐全,楼下就是传奇影院和麦当劳,及吃喝玩乐与一体,购物消遣便利,楼下24小时健身房,喜茶,金拱门,阿迪达斯专卖店,购物餐饮非常多,逛街都不用出门,生活气息比较浓厚。

医疗服务
深圳市罗湖医院
医疗简介

深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月,毗邻香港,地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院,深圳市罗湖医院设有两个门诊部,即嘉宾门诊部(友谊路47号 )和东门门诊部(立新路1号)。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1997个
  • 车户比 1:1.05
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区物业管理是深业置地(深圳)物业管理有限公司物业,管理比较严格,每栋楼下出入口都会有安保驻点,进出小区都会有人脸识别,来往人群会核实身份登记在进入小区,小区有24小时巡逻和监控覆盖。

停车体验

深业东岭小区地下一共有3层车位,小区车位一共有1997个,小区月卡优先小区业主,车位相对会有些紧张,但是因为小区一期多数为租客在住,租客很难办到月卡,所以目前小区的车位停车相对充裕,一般会有空位。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

小区一共分为一二期,一期属于是回迁房,目前入住率一般,多数是租客群体在,一期业主群体多数是罗湖本土人,有少量香港业主;二期是16年开盘商品房,购房业主多数是25-50岁左右的年轻群体,属于一些年轻刚需购买群体,更主要看中周边配套买来自住为主。

居住体验

体验描述

社区比较大,除去小区自带的商业综合体外,小区有提供儿童娱乐设施,常有老人和小孩在小区内散步,玩耍,以及休闲锻炼的场所,小区业主也会自发组织在一起打网球,乒乓球,邻里和谐,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

朱志园 好评率:100%

我最近带看过本小区房源42次,熟悉小区特色

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