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禧园

(宝安-沙井 宝安沙井宝安大道与新沙路交汇处北)

基本信息

  • 小区别称 鸿荣源禧园
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 971户
  • 开发商 深圳鸿荣源房地产开发有限公司
  • 车位数 1430个
  • 车户比 1:0.68
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳鸿荣源物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区西边靠近11号线沙井站,宝安大道,东边是沙井中 心路,金融一条街,南边是新沙路,贯穿整个沙井。

小区特点

小区优点

1、小区临近11号线沙井站,旁边就是宝安大道,出行去市区,上高速都方便;
2、内部户型设计合理,户户采光通透,没有暗角,适合住家,使用率高,进门赠送一个大入户花园,可以改出一个房间;
3、东边是深圳书城,适合孩子周末休闲学习,临近百佳华奥特莱斯,华润万家商场,公园有新桥市民广场,书香公园,新桥影视基地。

小区缺点

小区临近地铁,社区噪音偏大,门口对着烂尾楼,影响市容,内部户型多为住家大户型,不适合刚需客户上车。

交通信息

  • 周边道路 宝安大道
  • 停车场
    入口 迎宾路
    出口 迎宾路,宝安大道
  • 临近地铁 11号线-沙井(步行约238米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于11号线沙井地铁口D出口,临近宝安大道和新沙路交汇处。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中2个
学校名称

万丰小学是就近的公立小学,方便小孩就近读书。荣根小学属省一级公立小学,就读率高。

幼儿园
港之龙禧园幼儿园

幼儿园在小区东北角,适合小区住户接送小孩,方便家长时间。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区对面就是博岗菜市场,可以购买新鲜的蔬菜,西门有家前大妈,大门口就是华润万家,百佳华超市。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 公园
医疗服务
宝安第二人民医院
医疗简介

医院位于沙井街道沙井大街1-7号,从小区开车过去2.6公里,医院是公立医院,三甲医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1430个
  • 车户比 1:0.68
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区两个出人门口都有保安站岗,每一栋都可以从地下停车场刷卡进入,正常进出需要业主通知到管理处,管理严格。

停车体验

小区地上车位600个,可以完全提供小区商铺停车使用,地下车位800个,足够小区住户停车。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率1401%
居民特征

小区入住率高,都是住家户型,出租率低,社区户籍外地人偏多,都是早期来深圳打拼开公司办企业的成功人数。

居住体验

体验描述

小区容积率低,住家安静,楼层朝向光线通透,绿化率35%以上。

未来规划

市政规划

暂无数据

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对比

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