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百花园二期

(福田-百花 福田白沙岭百花二路与上步中路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 520户
  • 开发商 深圳市城建开发(集团)公司
  • 车位数 655个
  • 车户比 1:0.79
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.5-3.5元/㎡
  • 物业公司 深圳市城建物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

本小区向北是百花二路与上步路交汇以东可以到荔园学校
小区向南是百花一路与百花二路交汇
小区向西百花一路
小区向东是上步路,交汇红荔路,深南路笋岗路,贯穿福田罗湖。

小区特点

小区优点

1、两个名校,荔园和深圳实验。
2、交通便利,3/7号地铁线
3、近荔枝公园,近深圳体育馆
4、小区户型得房率高,近学校,培训机构完善,商业发达。
5、小区车位充足。
6、封闭式花园小区物业管理严格

小区缺点

小区小户型不太方正,总价偏高。

交通信息

  • 周边道路 百花一路
  • 停车场
    入口 百花一路
    出口 百花一路
  • 临近地铁 6号线-体育中心(步行约295米); 3号线-通新岭(步行约357米); 6号线-通新岭(步行约362米); 2号线(8号线)-燕南(步行约888米); 7号线-华新(步行约894米); 3号线-华新(步行约894米); 7号线-黄木岗(步行约911米); 14号线-黄木岗(步行约932米); 6号线-八卦岭(步行约986米); 9号线-园岭(步行约1028米); 7号线-八卦岭(步行约1083米); 9号线-红岭(步行约1094米); 3号线-红岭(步行约1094米); 1号线-科学馆(步行约1282米); 7号线-华强北(步行约1295米); 2号线(8号线)-华强北(步行约1295米); 6号线-科学馆(步行约1298米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区出门百花一路,可以直接到上步路,上步路南北和笋岗路、红荔路、深南路交汇,出行很方便。300米有地铁站,通新岭3号线。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

创建于1985年5月3日,是深圳经济特区成立后由政府举办的公办学校,是深圳市教育局直属学校、广东省一级学校,所属高中部系广东省国家示范性高中。深圳实验高中以高考状元,高分段,重本率,外国名校录取等指标名列前茅,2018年录取积分为70分。该年具体招生条件如下,排名按积分从高到低录取。

幼儿园
福田区机关第二幼儿园白沙岭分园(简称机关二幼)

位于百花园二期隔壁小区的南天一花园里面,创办于1995年,是福田区政府投资,福田区教育局主管的省一级一类公办幼儿园,现有三所(福华新村园、福苑分园、白沙岭分园),2015年被评为“深圳市优质特色示范幼儿园,办学成绩突出,屡获深圳市办学效益奖”。幼儿园布局合理,教室宽广明亮,朝向适宜,采光通风好。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区3公里范围内有大型购物超市沃尔玛、家乐福、餐饮店,肯德基,1.5公里范围内有茂业、九方、世纪汇等大型购物商场以及百花地下商业街,商业配套很成熟。

休闲娱乐
公园
生活体验

小区内设有大花园,健身器材,平常散步健身很方便;附近600米左右,有荔枝公园;

医疗服务
深圳市第二人民医院
医疗简介

小区500米范围有南天社区服务中心,1公里范围内有深圳市妇幼保健院,深圳市第二人民医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 655个
  • 车户比 1:0.79
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区两个门口都有岗亭至少有1名保安执勤进行管理登记,各个岗哨保安间随时沟通小区内人员进出情况,且小区各个出入口、大堂及电梯都装有摄像头。

停车体验

百花园二期带地下车库,车位充足,二期住宅的附属裙楼外面也有停车场,可满足客人来访需要。小区总共有580个地下停车位,车位比是1:1.3,基本上是任何时间段回来车位都是充足的。小区的停车位是由物业统一管理,250元/月,每户可办理一个月卡,也有部分老业主带有固定产权停车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

1、户型很方正,使用率非常高,很通透,居家非常舒服。
2、小区物业管理很贴心,小区设有花园,绿化率高,空气好。平常周末跑去去荔枝公园很方便的。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

李志恒 好评率:100%

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400 0755 342 12269

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