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景秀年华家园

(福田-香梅北 福田香梅北路与北环路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 360户
  • 开发商 深圳市万济高科技产业投资发展有限公司
  • 车位数 205个
  • 车户比 1:1.76
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.6元/㎡
  • 物业公司 深圳市万济物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是北环大道,北环作为深圳的主干道之一,北面联通龙华和坂田;西面链接罗湖,南面链接福田香蜜湖
东面是香梅路,主要是链接景田片区各个社区

小区特点

小区优点

1、小区是封闭式的花园社区,四栋围合成一体,中间是小区花园,日常散步以及带小孩都可以在小区中间
2、户型方正,厅出阳台,适合居家
3、小区附近有香梅北地铁站、香梅、景田、梅景等多个公交站,出行非常方便。

小区缺点

1、小区背靠北环,难免会受到北环车流声音影响,安静上会差一些
2、小区距离地铁口距离稍远

交通信息

  • 周边道路 香梅路
  • 临近地铁 2号线(8号线)-香梅北(步行约425米); 9号线-梅景(步行约814米); 2号线(8号线)-香蜜(步行约880米); 2号线(8号线)-景田(步行约1288米); 9号线-景田(步行约1288米); 9号线-下梅林(步行约1448米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区上北环可以直接从小区到北环辅路,然后直接上北环
小区去地铁口要沿着香梅路到香梅北地铁站
小区附近有香梅北地铁站、天然居公交站,出行简便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

福田外国语学校包括景田校区和侨香校区。景田校区于2005年9月开办,是政府公办的初级中学。占地面积2.4万平方米,建筑面积1.6万平方米。侨香校区是2009年政府投资项目,政府公办的九年一贯制学校。是一所高起点规划、高标准建设,高质量、高水准、有外语特色的品牌学校。

幼儿园
红蜻蜓幼儿园

深圳市福田区红蜻蜓幼儿园是经深圳市教育局批准,由深圳市天健物业管理有限公司承办的国有民办幼儿园,创办于1999年9月。幼儿园建筑场地独立完整,占地面积4200平方米,建筑面积3600多平方米,园舍布局合理,日照充分、空气流通、设备齐全,整体环境充满生机与童趣。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

香蜜湖1979商业体,左邻虹湾商场,福田农批市场。香蜜湖沃尔玛。满足日常生活需要,可以周末逛街购物。

生活体验

周边配套有景蜜公园和康欣园社区公园,是景田北片区大型的公园,另外还有6个小型的街心公园,休息游玩都有多个好选择,居住环境非常不错。

医疗服务
北大医院,景蜜社区健康
医疗简介

北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号,创建于1999年,占地5.9万平方米,是一所三级综合医院,是深圳市医保定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 205个
  • 车户比 1:1.76
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区物业是深圳市万济物业管理有限公司,物业有保安站岗、24小时巡逻、监控覆盖。
进出严格登记,保安都会核实信息,来访是业主打对讲

停车体验

车位上小区有景田大部分小区的通病,就是车位不是很充足,外围和地下都可以停车,回来晚了就面临着要挪车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

小区是03年入伙的社区,一手业主大部分是行政事业单位任职以及普通白领,二手业主大部分是买来过渡上学使用,小区附带福外的初中部

居住体验

体验描述

小区是景田南片区少有的花园社区,适合自住与学校,居家氛围很浓,老人孩子占到小区人口的30%

未来规划

市政规划

1、2010年华泰小区被纳入深圳市城市更新单元规划,目前华泰集团和新世纪联手开发,小区内公寓和住宅已经开始动工重建
2、香蜜湖度假村片区将打造深南益田金融带中重要的产业支撑节点,以金融街及其延伸区域为核心,打造深圳金融以及现代高端服务业集聚基地。

小区专家

杨文博 好评率:100%

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