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栖棠映山花园

(福田-香蜜湖 深圳市福田区香蜜湖福龙路西侧、北环大道北侧)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 236户
  • 开发商 深圳市万庭房地产开发有限公司
  • 车位数 236个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 5.3-5.3元/㎡
  • 物业公司 深圳市万庭房地产开发有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是福龙路,可以直接到达深圳北;
小区往南是北环大道,可直接通往南山,宝安,罗湖;
小区往北是塘朗山,塘朗山过去是龙华;
小区往西是南山西丽,开车走北环可到达。

小区特点

小区优点

1、小区容积率低,绿化率高,环境优美,居住舒适;
2、停车位充足,随时回来都可以停,不用为停车位的事情而烦恼;
3、小区远离主干道,被塘朗山环抱,非常安静。

小区缺点

小区都是153-231大户型,没有小户型。

交通信息

  • 周边道路 莲塘尾一路
  • 停车场
    入口 莲塘尾二路
    出口 莲塘尾二路
  • 临近地铁 2号线(8号线)-香蜜(步行约1462米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区地处香蜜湖半山区,打造的是半山豪宅,被塘朗山环绕着,山下就是北环大道和香蜜湖路,开车走北环大道往东是罗湖,往西是南山,香蜜湖路往南是福田区,往北是龙华,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中3个
学校名称

梅山中学创办于2000年,是福田区公办初级中学、广东省一级学校,获得深圳市教育系统先进单位、市办学效益奖、全国作文教学先进单位等殊荣。
门口还在建福龙学校,九年制的,到时候上学非常方便,出门走路就到

幼儿园
英伦威廉王子公学

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区楼下有华润旗下的乐购超市,附近五公里内购物中心有深国投广场商场、福到来购物中心、景雅居商城;

另在山语清晖周边还有很多小型门店,五金、燕窝、健身、茶楼等等,一站式齐全购物体验!

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

临近香蜜湖湿地公园、香蜜公园、塘朗山公园,环境优美,闲暇时散步游玩非常方便。香蜜公园占地42.7万平米,香蜜体育带足球场,篮球场,网球场等等,应有尽有!

医疗服务
北京大学深圳医院
医疗简介

北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号,创建于1999年,占地5.9万平方米,是一所三级综合医院,是深圳市医保定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 236个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区聘用的物业公司是开发商自己的物业,管理非常严格,封闭式管理,人车分流,刷卡到户,安全性高。

停车体验

1、小区停车位充足,有地下车库,两个出入口;

2、小区车位1:1,随时回来都可以停,晚上回来也不需担心停车问题。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1401%
居民特征

业主大多数是高端私营人才、企业高管,高收入人群。入住率高,80%多为自住。小区多为改善性住宅,户型153-231平米的3房-6房,居住人群从小孩到20~80岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人偏多,许多业主都是自己开公司办企业,居住人群素质高。

居住体验

体验描述

栖棠映山容积率2.0,居住舒适;小区都为两梯一户设计,刷卡到户,刷卡到户,赠送大入户私密性强。进小区就能见到小区喷泉,环境似公园,三面环山;社区大、邻里和谐;小区入住率高,常有老人、孕妇、小孩在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

原先香蜜湖半山水库现在正在改造成湿地公园,以后游玩出行又多了个好地方,旁边即将新建一所福龙外国语学校,小孩子上学无忧。

小区专家

杨文博 好评率:100%

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