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基本信息

  • 小区别称 合正丹郡
  • 建筑年代 2017年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 1104户
  • 开发商 深圳市合正房地产集团有限公司
  • 车位数 1065个
  • 车户比 1:1.04
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.9-3.9元/㎡
  • 物业公司 深圳市合正物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

坐落于龙岗大道与丹沙路交汇处,旁边就是丹平快速,往北去龙岗中心城、坪山,往南去罗湖、福田,小区往北是龙岗大道,可以直达福田、南山、坪山。

小区特点

小区优点

户型使用率高,3梯6户,户型通透,几乎没有遮挡;
出小区就是商业街,能够满足日常需求;
车户比1:1,车位充足,人车分流安全性强。

小区缺点

小区靠近丹平快速,有些户型会比较吵。

交通信息

  • 周边道路 龙岗大道,丹平快速,丹河路,沙平南路
  • 停车场
    入口 丹河路
    出口 丹河路
  • 临近地铁 3号线-丹竹头(步行约865米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区出口有大型的公交站:樟树布站!去往罗湖、福田、龙华等都有直达车次!丹平快速时速60KM、10min到罗湖、沙湾路一路畅行无红路灯,未来的17号线将对接小区500M沙塘布,附近1km范围里有三个(横岗,平沙,白泥坑)高速出入口,交通更加的便利!

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市龙岗区丹竹头小学坐落于南湾街道丹竹头社区,总用地面积11363.94㎡,总建筑面积10232㎡,总投资4540.38万,设计规模为24班小学,已经建成,可容纳1200个学生。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

小区楼下就是商业街,钱大妈、永辉超市、瑞草堂大药房、银行等,马路对面有自助餐、烧烤、烤鱼店,生活比较便利。

医疗服务
沙湾医院(龙岗七院)
医疗简介

深圳市龙岗区第七人民医院(原沙湾人民医院)座落于风景秀丽的梧桐山下,深圳水库畔, 是一所有着58年历史的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等多功能为一体的综合性国有医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1065个
  • 车户比 1:1.04
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区两个门口都设置有保安亭,保安24小时巡逻,每一栋楼下都有停车场车库门,都要刷卡进出。小区人车分流,安全性比较强。

停车体验

小区人车分流,只有地下停车场,1个停车出入口,车位充足,小区车户比1:1,再晚回家都有停车位。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率30% 出租率1403%
居民特征

一般住户都是在行政事业单位任职的公务员、普通白领。

居住体验

体验描述

小区密度比较低,多为3梯6户,小区也配套有运动设施,游泳池、乒乓球桌等,周边商业比较齐全,生活便利。

未来规划

市政规划

丹竹头片区是政府重点打造的旧改区域,恒大在此区域有占地90万平的旧改,已完成约12万平,万科15万旧改已经完成,大族旧改有45万平,目前已完成10万平,现有地铁站:3号线丹竹头站,地铁规划17号线,设南岭,沙塘布站,周边2公里范围内法定图则显示将新建学校3所,目前有小学校5所,2所中学。

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