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瑞景居

(惠阳区-淡水 惠州市惠阳区淡水镇星河东五路13号)

基本信息

  • 小区别称 巨涛雅苑
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 26栋
  • 小区户数 873户
  • 开发商 惠州建曙地产开发有限公司
  • 车位数 450个
  • 车户比 1:1.94
  • 停车费 地上150元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.3元/㎡
  • 物业公司 惠州润万家物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

东面对面对着亚公顶森林公园,1号门进出口就是在东面,靠近山语华府这个小区,西面有两个进出口,分别为2号和3号门,南面正对着昶园小区,北面靠着信和苑自建房小区。小区总共26栋。

小区特点

小区优点

小区绿化率高,旁边就是亲水和淡奥河,坐拥惠州南站高铁厦深高铁铁道路线,直达深圳关内圈30分直达,小区学校配套惠阳做好的公立学校淡水六小,惠阳一中。小区绿化率高达35%,容积率很低3.0,住的舒适度非常高,15年前就配搭高尚运动网球场,小区内部自带幼儿园。

小区缺点

小区年限相对会较长,但是户型比较大气,车位比例相对少些,没有地下停车场,只有地下停车库,底层商铺小卖部和商业相对比较少,日常购物配套稍显不足;

交通信息

  • 周边道路 星河东路
  • 停车场
    入口 星河东五路2号门
    出口 星河东五路3号门
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于星河东五路瑞景居,距离惠州南站仅900米,可直达深圳香港。
多班公交往返惠阳与大亚湾,小区旁200米有公交站,出行方便。
乘坐,4,5,6,209,316,336,K 3168 B 至昶园站下车走200米即可。

教育配套

  • 所属学区 小学6个 初中1个
学校名称

惠阳六小属于惠阳淡水公立学校中重点名校,学习成绩在惠州榜单中名流。惠州淡水第六小是经惠州区教育部门批准开办的一所全日公办学校。系中国教育学会十五规划课题21世纪引探教学法研究实验学校,中国公办教育学校

幼儿园
六小瑞景居幼儿园

六小幼儿园位于惠阳淡水星河东五路瑞景居23栋楼下,现在称为惠阳区金贝儿幼儿园,创办2004年,是一所正规化、现代化、多元化的一级幼儿园,幼儿园坐落于瑞景居花园小区内,建筑面积2000多平,园内环境优雅、设备齐全。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

创新国内情景式休闲购物中心星河COCO Park ,已形成包括COCO Park、COCO City、、COCO Garden等在内的商业品牌系列,并全面迈出品牌管理输出的步伐,在深圳、普宁(COCO City)、进行商业布局 。此外,星河商置于深圳CBD

休闲娱乐
游泳池, 乒乓球, 跑步, 网球场, 运动中心, 公园
生活体验

小区内部有设立小孩的娱乐场所,便于小孩子平时玩耍,针对青年人有专门的锻炼区域,单双杠,篮球场,网球场都是年轻人的喜爱,老年人有专门的活动场所,打牌,下象棋等生活气息融厚,乒乓球等,平时早上还可以去亚公顶森林公园爬山,过去500米就可以登山锻炼。

医疗服务
惠阳第六人民医院
医疗简介

惠阳三甲综合人民医院,又称为南方医科大学附属惠阳医院,总共占地37336平方米,编制床位1200张,有住院病区26个,门诊部1间,分院2间,有工作人员1400人。就在小区隔壁河对面,医学技术含量公认的好。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 450个
  • 车户比 1:1.94
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:150元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区物业现在属于惠州润万家物业,
1、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,小区大门、地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,访客必须经物业确认并登记才能进入;
2、小区植被维护好,地面干净整洁;整体环境舒适度非常高。
3、小区关键位置都设有24小时监控探头,安全有保障!整个有3个主门出入口,整体环境卫生保持的非常干净舒适,安全系数高,整体通风效果比较好,冬暖夏凉。

停车体验

1、小区共有873户,分别为地上和车库,450个停车位,车位比例是1:0.5,地上250个和地下库200个,部分是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 教师, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

小区的入住率较高,多数是以自住为主。小区多为刚需型住宅,居住人群老人带着小孩为主,深圳业主偏多,许多业主都是行政人员,退休职业,老师为主。

居住体验

体验描述

小区密度楼间距比较宽,居住环境比较舒适;小区多为1梯3户,总层高12楼小高层洋房;小区绿化比价高,环境似公园;社区比较大、小区入住率较高,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,楼下打牌下象棋等和谐气象,很有生活气息。

未来规划

市政规划

未来的南站新城区重要核心地带,地铁14号线延长站点南站未来地铁口,南站新城区未来城市的CBD繁华地带。

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