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宏新富苑

(惠城区-水口 水口龙湖大道南212号(华昌购物广场旁))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 234户
  • 开发商 惠州市宏新实业发展有限公司
  • 车位数 234个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.5元/㎡
  • 物业公司 宏新实业物业

小区沙盘

沙盘详情

往东是龙湖大道,可以去大湖溪,吉之岛,赛格等;
往西龙津街,连接人民路,可上隆生大桥前往江北CBD;
往南是龙华步行街,连接龙津街,龙湖大道;
往北是龙津三横街,连接龙津街,龙湖大道。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区旁边有华昌购物广场,龙华步行街,吃喝玩乐一体化;
3、社区规模适中,中高档住宅区,物管好;绿化好,居住较为舒适;

小区缺点

在龙湖大道旁,晚上机车噪音,宵夜吆喝的噪音会比较大。

交通信息

  • 周边道路 龙湖大道,龙津第三横街
  • 停车场
    入口 龙津第三横街
    出口 龙津第三横街
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于龙湖大道旁,龙湖大道是水口主干道,交通便捷,连接人民路,龙湖大道可以前往东江工业区,大湖溪,东平半岛,转人民路可上隆生大桥,前往江北CBD非常便捷,小区100米就有公交站台,停靠站台有13/16/27/205/202/203/206路公交车,去哪都方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

惠州市水口中心小学是1999年因水口行政区的迁移而兴建的新校。学校位于水口龙湖工业区,占地面积23000平方米,校舍建筑面积10400平方米;现有36个教学班,在校生2219人;全校在职在编教职工98人。教师学历达标非常高,其中专科以上学历92人,占教师总数93.8%,小学高级教师96人占教师总数97.9%。2004年11月通过惠州市一级学校评估,2006年被认定为"惠州市规范化学校"。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区门口就是龙华步行街,晚上各种小吃,水果摆满一条街,旁边100米左右就有华昌购物广场,有大型的超市,化妆品,儿童游乐场所,肯德基,电影院,KTV,电器专场衣服包包等,

医疗服务
水口人民医院
医疗简介

水口人民医院座落在惠州城区东部,毗邻惠州市、马安、横沥、汝湖镇,在惠州重要交通枢纽三环路、省道惠水公路旁,交通便利,是水口辖区公立性医疗机构,集医疗、急救、预防、保健及教学为一体的综合性医院,是辖区内社保、医保、工伤定点医院,1996评定为爱婴医院。新院占地面积约2万平方米,按照二级医院的定位标准进行规划建设。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 234个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区门卫相对来说比较严格,来访需要登记,来访者需要打电话给业主,业主需要打电话到管理处通知放行,对于尾随业主进大门,不熟悉的会上前询问。

停车体验

停车位比较少,一户一车位,家里买了两辆车比较不方便,要到旁边的华昌广场停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率40% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多。

居住体验

体验描述

小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人在小区中散步,晚上则在小区门口的龙华步行街逛街、华昌购物广场玩撒,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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