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东景华庭

(增城-广园东 广州市增城区新塘镇广深大道西168号)

基本信息

  • 小区别称 东景
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 250户
  • 开发商 广州市国联创展有限公司
  • 车位数 127个
  • 车户比 1:1.97
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-1.8元/㎡
  • 物业公司 广州凯逸物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是白江地铁口,可以直接通往13号线鱼珠站;
小区往南是东江大道南,可以直接通往新塘大道西;
小区往西是东江大道北,可以直通广深大道西;
小区往北是东江大道北,连接广元快速路,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、小区绿化率高,环境优美,适合养老居住;
2、小区南侧是高尔夫练习场,运动健身皆适宜;
3、小区车位充足,人车分流,居住安全。

小区缺点

小区距离马路比较近,靠马路位置会有些吵。

交通信息

  • 周边道路 广深大道西
  • 停车场
    入口 东江大道南
    出口 东江大道北
  • 临近地铁 13号线-白江(步行约175米); 13号线-新塘(步行约1490米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于东江大道北东侧,名都会高尔夫练习场旁。东江大道北是主干道经过,交通便捷可通往广州市区。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

广州市增城市新塘镇群星小学创办于1925年,原名远振小学,1954年更名为何白小学,1958年至今定名为群星小学。该校也是一所革命老区公办小学。为推动新塘镇教育教学工作深入向前发展,并能如期创建广东省教育强镇,于2005年8月,该校与原新何小学、白江小学合并为群星小学。

幼儿园
白江幼儿园

广州市增城区白江村幼儿园是教育局所属的全日制公办幼儿园,白江幼儿园秉承“播种童年、快乐成长”的办园理念,以东方之星思维课程为特色,使幼儿园成为让幼儿快乐成长、家长满意、社会赞誉的优质幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

小区东侧就是园虹园果蔬超市,可满足日常生活买菜所需。

休闲娱乐
社区娱乐室
生活体验

小区内部有儿童乐园,很多老人经常带小孩子游玩。

医疗服务
正一堂医药白江药房
医疗简介

小区楼下就是药房,出小区东门就可直达,日常感冒发烧都可以解决。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 127个
  • 车户比 1:1.97
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区门岗均设有保安亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库,入户大堂都须用门禁卡,非业主必须登记确认后才能进入。

停车体验

小区多为地下车库停车,全部是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居民特征

入住率高,大多以老人养老带小孩为住,富有生活气息。

居住体验

体验描述

小区花园内植被丰富,花园旁有健身跑道及运动场所,环境似公园,邻里之间关系和睦。

未来规划

市政规划

新塘镇地铁十三号线站点周边景观改造工程总体规划面积约90亩,该项目旨在打造新塘镇地铁口周边景观小公园与交通工具转化平台,为乘客的出入提供舒适便捷的交通换乘方式。项目(一期)共升级改造市政道路约1.3公里、新建配套市政道路约160米、新建汽车停车场3个(合计约230个停车位)、新建自行车停车场8个(合计约800个车位)、建设公园小广场约7000平方米、景观绿地约3.5万平方米。

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