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太阳雨家园

(龙岗-坂田 坂田坂雪大道与环城南路交汇处(万科第五园对面))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 509户
  • 开发商 深圳市志天下有限公司
  • 车位数 471个
  • 车户比 1:1.08
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.6-3.6元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

太阳雨家园,坐落于坂田坂雪大道与环城南路交汇处(万科第五园对面),占地面积18951㎡,小区总共有6栋,总共约有489户,主要户型有:88.94平米的4室2厅,186.73平米的4室2厅,88.97平米的4室2厅,104.6平米的4室2厅,附近五公里内有华润万家便利超市、益家家百货、吉野便利(雅园路)、美宜佳(NO.8469店)、美宜佳(NO.8472店)、华润万家便利超市旭景佳园店。

小区特点

小区优点

1.小区是15年的新小区,全部都是电梯房,管理的非常好,绿化高,小区位置安静。
2.户型方正,使用面积非常大,得房率高。
3.小区楼下就是公交车站,坂银隧道入口,出行非常方便。

小区缺点

小区目前周边商业配套还不够完善,主要是万科里商业,步行较远。

交通信息

  • 周边道路 环城南路
  • 停车场
    入口 环城南路
    出口 环城南路
  • 临近地铁 10号线-光雅园(步行约1396米); 5号线-坂田(步行约1449米); 5号线-杨美(步行约1457米); 10号线-南坑(步行约1490米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于环城南路与坂雪岗大道交汇处,门口就是万科第五园公交总站,大概700米左右,小区范围一公里以内有5号线杨美站,坂田站,交通出行方便,开车可以直接坂雪岗大道上坂银隧道。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

坂田实验学校,原名大光堪学校,一个到九年制的公立学校,教育质量优秀,全部都是重点学校外派老师,目前已经开学。

幼儿园
万科第五园幼儿园

深圳市龙岗区坂田街道万科第五园幼儿园 开办于2008年,核准规模12个班。幼儿园占地面积4000平方米;建筑面积3627.84平方米;户外活动面积1106.4平方米;绿化覆盖率达89%。幼儿园设施设备齐全,各类活动室、功能室以及各种硬件配置均达到省一级幼儿园标准。园内设有音体室、美术室、科学实验室、图书阅览室等4个功能室;有大操场、游泳池、玩沙池。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区近的大型商业为第五园九期紫悦山旁边的万科里综合商业体,体量庞大,华润万家,肯德基,麦当劳等大型品牌均有入驻,购物方便。

休闲娱乐
游泳池
生活体验

小区花园内自带露天游泳池,夏天均开放,居住舒适,周末放松的好去处,每天检查水质,确保玩的安心放心。

医疗服务
坂田人民医院
医疗简介

坂田医院,有一些疫苗接种,医院开设有内科(呼吸、消化、心血管、神经)、外科(普外、骨外、泌尿外科、手外科、肛肠科)、急诊科、妇科、产科、微创、不孕不育、儿科、五官科、口腔科、皮肤科、医科、疼痛科、肝肾病科、预防保健科、检验科、等30多个临床医技科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 471个
  • 车户比 1:1.08
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

深圳市好天下物业管理有限公司,保安站岗 24小时巡逻 定期消防演习 监控覆盖,刷卡到户,给小区居民安全提供有理保障,小区服务提供便捷。

停车体验

小区有地上地下停车场,费用250元一个月,停车方便,车位充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居民特征

业主主要是周边高薪公司人员,主要为华为员工,高管,星河高薪技术人员,整体素质很高,居住舒适。

居住体验

体验描述

小区整体地势很高,所以位置相对于很安静,周边没有噪音来源,内花园前后没有遮挡,比较凉爽,小区内自带小孩娱乐设施,居住舒适,物业服务中心在小区中间位置,很方便。

未来规划

市政规划

小区是15年新小区,楼龄较短,周边坂银隧道开通在即,潜力巨大。

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