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振业峦山谷花园(一期)

(龙岗-宝荷 龙岗宝荷路与沙荷路交汇处(正中高尔夫对面))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 3422户
  • 开发商 深圳市振业(集团)股份有限公司
  • 车位数 2964个
  • 车户比 1:1.15
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.6元/㎡
  • 物业公司 长城物业集团股份有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是宝荷路,可以到宝龙科技园和地铁宝荷站;
往西是宝横路,可直接到龙岗中心城通市内布吉;
往北是沙荷路,可以到正中高尔夫球场,和市内罗湖;
往南是宝沙一路,可以去到东部过境高速,通往市内罗湖。

小区特点

小区优点

1、价格低洼低,性价比很高。2、小区大,环境好,适合居住。3、升值潜力高,14号地铁线宝荷站已经开始动工,距离楼盘不到1公里。4、配套齐全,楼下就是沃尔玛,小区自带幼儿园,家门口的九年一贯公立宝龙学校。

小区缺点

1、户型实用率比较低,公摊比较大。2、目前交通去市内不是特别方便。

交通信息

  • 周边道路 宝沙一路,沙荷路,宝荷路,宝沙路
  • 停车场
    入口 宝沙一路
    出口 宝沙一路
  • 临近地铁 14号线-南约(步行约1016米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

项目位于规划建设中的宝龙科技园中心,紧临正中高尔夫球场和马峦山支脉、拥有两大城市稀缺生态景观资源,周边多条城市主干线经过,可通往深圳各大地方和市内。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中3个
学校名称

深圳市龙岗区宝龙学校是宝龙社区第一所九年一贯制公办学校。学校毗邻振业峦山谷小区,振业天峦,金地名峰及峦山美地小区,卓弘小区。占地46318平方米,设计规模小学部36个班,初中部18个班;合计总投资约1.1亿元。

幼儿园
峦山谷幼儿园

幼儿园:小区内的峦山谷幼儿园,每年的4.5月份开始招下一学期的学生,学费大概是6500一个季度。幼儿园名额挺紧张,在名额不够用的情况下也是按积分来排队上的。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

1、3栋楼下就是一个尖沙咀购物中心,一楼是沃尔玛,二楼卖衣服鞋子,3楼是电影院,基本能满足生活所需。
2、开车5分钟可以到大运的星河cocopaik。

休闲娱乐
跑步, 公园
生活体验

1、小区后面就是马峦山支脉,有登山道,可以爬山锻炼身体。
2、龙城公园可以散步遛弯。

医疗服务
宝荷三甲医院
医疗简介

宝荷医院是集医疗、预防保健、科研和教学为一体的三级甲等现代化综合医院,龙岗区区域医疗中心,自然生态园林式医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2964个
  • 车户比 1:1.15
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区是封闭式的,每个出入门口都有24小时保安。
2、晚上都有保安巡逻。
3、每栋楼下都是要刷卡才能进入,陌生人进来都要登记。

停车体验

1、小区是做的人车分流,有地下车库2层,有3个出入口;
2、停车位非常充足,1:1.2的车位比。3个出入口都是有保安24小时在。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 教师
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率30%
居民特征

业主特征大部分业主都是年轻人群,刚出来工作没有几年,刚需盘。租客特征租客一般都是宝龙学校的老师、宝荷医院的医生、比亚迪的高管,都是收入比较稳定的人群,觉得这边环境好,适合居住。

居住体验

体验描述

1、小区比较大,绿化好,前面是正中高尔夫球场,后面靠着马峦山,空气好。2、入住率很高,老人小孩子比较多,居住氛围好。

未来规划

市政规划

未来规划:地铁14号线宝荷站站点标示牌已经树立好了,力本楼盘不到1公立。
商业建设:京基地产在宝荷站点口有一个商业住宅综合一体的地,要建一个类似于京基一百一样的地标。
碧桂园的旧改已经全部在拆建了,周边几乎没有城中村,人流没有那么杂,小区很集中。
周边几所学位都在建:宝龙外国语学校九年九月份开始投入使用,不管是自己住还是投资,这个小区都是很不错的选择。

小区专家

赵义明 好评率:97.5%

我最近带看过本小区房源73次,熟悉小区特色

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