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富力天禧花园

(天河-车陂 天河车陂北街4号)

基本信息

  • 小区别称 富力天禧
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 492户
  • 开发商 广州富力地产股份有限公司
  • 车位数 552个
  • 车户比 1:0.89
  • 停车费 地下1200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-8.0元/㎡
  • 物业公司 广州市天力物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、小区门口就是车陂北街,往南直走约350米就到了中山大道中;
2、小区南面有一条大岗二巷,沿着此条路直走约150米就到了车陂路了。

小区特点

小区优点

1、小区的楼龄在车陂附近来说算是比较新的了,且小区管理比较好,全封闭小区,外来人员进入需要出示身份证登记;
2、户型使用率高,楼间距也较宽,小区前后没有搞建筑物遮挡,所以采光较为不错;
3、小区往南走20米就是约300平的菜市场了,购物很方便,再往前走200就是苏宁易购以及各类小型商超,购物都比较方便;
4、小区外面就是一个小型的广场,晚上以及早上都是住户在散步与交友。

小区缺点

1、小区处于繁华地段,租客较多,男女老少都有,较杂;
2、小区外面有些商铺未开门。

交通信息

  • 周边道路 车陂北街,中山大道西,车陂路
  • 临近地铁 4号线-车陂(步行约502米); 21号线-棠东(步行约802米); 21号线-黄村(步行约1118米); 4号线-黄村(步行约1118米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于广州天河车陂天禧街,西面200米就是车陂路,南面直走约450米就到了车陂BRT和车陂地铁,开车或者乘坐公共汽车或地铁都是非常方便的。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
幼儿园
广州市天河区东圃幼儿园

广州天河区东圃幼儿园座落在广州市东部,创办于1959年,是隶属天河区教育局的省一级公立幼儿园,广州市示范性幼儿园;
东圃幼儿园在贯彻落实《纲要》精神、全面推进素质教育的同时,围绕“健康、自信、合作、好学”的保教目标,以“幼儿社会性培养”为办园特色,培养幼儿与他人交往的能力,并承担了中国学前教育研究会的“十一·五”规划重点课题。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区楼下就有一个连锁店“钱大妈”,日常餐桌上的食物基本可以解决;
2、小区南面20米就是一个约300平的菜市场,该小区大多数都去该菜市场买菜,甚至附近小区的住户都是去这个菜市场买菜的;
3、南向走约400米酒有个大型商场,衣食住行都可解决。

休闲娱乐
跑步
生活体验

1、小区里面就有小型的健身场所;
2、小区里面就有个游泳池;
3、小区外面就是个小型的广场,傍晚以及周末都是较多居民在此散步与交友。

医疗服务
广州家家乐医院
医疗简介

1、广州家家乐康复医院是中国优生优育协会主办的国有综合医院。医院占地20000平方米,设门诊部和住院部。门诊开设:内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等。医院成立以来,其精湛的诊疗技术、先进的医疗设备、热忱的服务态度赢得了患者朋友们的信赖与认同;
2、小区西南面30就是家家乐医院了,很近,若有急需要去医院也是很方便快捷的。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 552个
  • 车户比 1:0.89
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:1200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区大门24小时都有保安值守,且外来人员进入都需要出示身份证登记;
2、小区内有保洁阿姨每天都会对小区进行打扫或者消毒。

停车体验

小区都是地下停车位,住户的车不会遭到风吹日晒;车库较为通风透气的,业主下车时不会有闷热的感觉。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,大多数都是自住,且都是附近的白领以及创业公司的老板,住户人群素质较高,直接可以说是住的都是收入较高的人群。

居住体验

体验描述

1、小区绿化率不错,里面还有小型的供大家运动健身的场所,小区自带一个游泳池,夏天开放;
2、邻里邻居关系比较和睦,傍晚间大家都在小区内散步,小孩子成群结伴一起玩耍。

未来规划

市政规划

暂无数据

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