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基本信息

  • 小区别称 广氮
  • 建筑年代 1985年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 62栋
  • 小区户数 2526户
  • 开发商 广氮集团
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:8.42
  • 停车费 地上300元/月
  • 产权性质 商品房 | 自建房(集资房)
  • 物业费 0.6-1.5元/㎡
  • 物业公司 广州广氮物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区西面就是车陂北路;
往西沿着车陂北街大岗二街走约80米即可到达车陂路,沿着车陂路往北走约70米即可到达广园快速路;
小区南面就是中山大道中,开车出行很方便。

小区特点

小区优点

1、小区中部有个大型活动广场,广场配置有桌子和椅子,小区各区分散配有健身设配,可供小区人员健身以及饭后娱乐等;
2、小区南门就是中山大道中,出行很方便;
3、车陂地铁和BRT就在小区的西南部约20米处,出行坐公交车和地铁都很方便。

小区缺点

1、居住的有很多都是60岁以上的老年人;
2、小区是1985年竣工的,楼龄比较久,有些栋阁墙体会有脱落;
3、小区没有原装电梯,都是步梯。

交通信息

  • 周边道路 中山大道中,车陂路,车陂北街
  • 临近地铁 4号线-车陂(步行约421米); 4号线-黄村(步行约1036米); 21号线-黄村(步行约1036米); 21号线-棠东(步行约1040米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区南门出口就是中山大道中,出行方便不堵车;
2、小区西南向约30米就是车陂地铁和BRT,出行很方便;
3、小区西门出来沿着车陂北街大岗二街走约80米即可到达车陂路,沿着车陂路往北走约70米即可到达广园快速路。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中1个
学校名称

广州市天河区泰安小学创办于2000年,学校占地面积6383平方米,绿树成荫,环境优美,绿化覆盖率78.6%,是学园、乐园、花园为一体的广州市绿色学校。学校设施完备,有18间功能室,每间教室都配备多媒体教学系统。学校有教师27人,小学高级教师18人,在队伍学历较高,本科学历22人,在职研究生4人,获得市绿色学校奖。

幼儿园
泰安幼儿园

泰安幼儿园创办于2003年2月,占地面积2215多平方米,环境幽雅,设备好,功能室齐全,有音乐室、美术室、科常室、阅览室、戏水区、攀岩区、玩沙区、种植园等。有近2000平方米的户外活动场地,教室宽敞明亮,教学设备齐全,各班配有两教一保人员,师资力量雄厚,为幼儿学习和实践提供优质条件。全园设有大、中、小、小小共11个教学班。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区西门对面就是广氮商业广场,小区内的居民基本都是在这里买菜买肉,不用出远门,购物很方便;
2、小区西南向约30米处就有个苏宁易购以及购物美食广场,小区住户可以在此买衣服买鞋子等日常购物。

医疗服务
广州市家家乐康复医院
医疗简介

1、广州家家乐康复医院是中国优生优育协会主办的国有综合医院。医院占地20000平方米,设门诊部和住院部。门诊开设:内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等。医院成立以来,其精湛的诊疗技术、先进的医疗设备、热忱的服务态度赢得了患者朋友们的信赖与认同;
2、小区西门处沿着车陂北街大岗二街走约30米即可到达,常见的小病基本在这医院可以解决。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:8.42
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区各个出入口都有保安人员把手,但是都是针对车辆以及大件物品检查;
2、小区内基本每天都有保洁阿姨打扫或者消毒,环境卫生做得不错。

停车体验

1、都是地面的停车场,会遭到风吹日晒,对业主的房子保养一般,但是租金很便宜,适合家庭收入一般的停车;
2、小区车辆出入都会有专人管理。

居住人群

  • 主要职业 普通白领
  • 主要学历 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率1403%
居民特征

1、都是本地居民居多,且都是年龄较大的居民居多;
2、本小区基本很少年轻白领居住,基本都是家庭为主的人群;
3、小区租户也占了很大一部分,都是工薪一族的多。

居住体验

体验描述

1、邻里邻居和睦相处,闲暇时光都会在小区内散步或者下棋,关系和睦;
2、小区对面就有个广氮商业广场,买菜买肉都很方便;
3、小区约30米处就是车陂BRT和车陂地铁,出行都很方便。

未来规划

市政规划

暂无数据

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