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南洲名苑

(海珠-南洲 海珠南洲路13号(近东晓南路))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1993年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 28栋
  • 小区户数 1200户
  • 开发商 广州中望房地产开发有限公司
  • 车位数 345个
  • 车户比 1:3.48
  • 停车费 地上300元/月 地下600元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.5元/㎡
  • 物业公司 广州中望物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东可以到广州海珠湿地公园,内有万亩果园、海珠湖及相关河涌39条,是珠三角河涌湿地、城市内湖湿地与半自然果林镶嵌交混的复合湿地生态系统;
小区往北是中大地铁站,中山大学,黄金海岸水上乐园直通越秀区;
小区往南是南洲洛溪地铁站,三滘立交,直通番禺;
小区往西是东沙立交、海南立交,可到海珠儿童公园,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

小区绿化率高,附近五公里内购物中心有爱都商业大厦、溢浩优惠便利店、好信广场;
超市有我们e家超市、华兴超市、富家超市(侨诚分店)、百佳超市(晓港湾店)、宏城超市(嘉鸿花园西南);
菜市场有瑞宝花园肉菜市场、恒洲肉菜市场、晓港湾肉菜市场。

小区缺点

1、小区底层部分商铺未开业,日常购物配套稍显不足;
2、车位较紧张。

交通信息

  • 周边道路 南洲路
  • 停车场
    入口 南洲路
    出口 南洲路
  • 临近地铁 广佛线-南洲(步行约242米); 2号线-南洲(步行约354米); 2号线-东晓南(步行约573米); 广佛线-石溪(步行约1029米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区距离南洲地铁200米可转线到佛山、天河,距离东晓南地铁口600米可直通广州南站,小区门口100米出去就有273公交站,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

晓港湾小学开办于1998年8月。2009年8月,接收了民办小学瑞宝花园小学,实行“一校两区”管理。学校各项工作步入规范化轨道,形成良好的德育环境,办学水平不断提高。2017年我校迎来年轻、富有朝气的新任校长余灿涛同志,余校长有新的理念,学校有良好的底蕴,将会碰撞出新的工作火花,学校将焕发出更璀璨的光芒,成为一所有特色,受欢迎的学校。

幼儿园
名苑幼儿园

名园幼儿园于2000年由海珠区政府瑞宝街创办,通过区教育局评估审批为海珠区一级幼儿园。经过多年努力,成为民办幼儿园的示范园,是瑞宝地区的办园楷模和优质的教育资源。 幼儿园全面实施科学先进的优质课程、艺术课程和规范整日生活领导,卓见成效。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区外街就有商铺,附近五公里内购物中心有爱都商业大厦、溢浩优惠便利店、好信广场;超市有我们e家超市、华兴超市、富家超市(侨诚分店)、百佳超市(晓港湾店)、宏城超市(嘉鸿花园西南);菜市场有瑞宝花园肉菜市场、恒洲肉菜市场、晓港湾肉菜市场。

休闲娱乐
游泳池, 公园
生活体验

小区里面就有篮球场。游泳池,配套设施完善,经常能看到业主打球锻炼,小区靠胜汇里美食街,很多人慕名前来品尝,俗称网红美食街。购物的话可以选择百佳超市、沃尔玛、新都汇广场,吃喝玩乐一应俱全。附近还有南洲花苑菜市场,石溪菜市场,买菜方便,满足日常生活需求。

医疗服务
孙逸仙医院
医疗简介

中山大学孙逸仙纪念医院(中山大学附属第二医院)为国家卫生计生委属(管)医院,创建于1835年,是我国第一家西医医院。孙中山先生曾以“逸仙”之名在此学医并从事革命运动。医院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。医院屡创祖国西医史上无数个第一,是中山大学医科的发源地,为广东乃至全国的医学事业作出了巨大的贡献。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 345个
  • 车户比 1:3.48
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:600元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区3阁门口均设有保安岗亭,24小时巡逻,进出都需要刷卡,非业主必须登记,部分采用人车分流,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区有地下车库,全部是固定私家车位,车库通风采光,也有部分地面车位,按时或月保缴费,停车方便,停车场入口在小区门口旁边,一进一出互不影响。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 教师, 退休或自由职业
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居民特征

南洲名苑业主多为改善型户型,南洲名苑主打中户型,业主多为80后广东本地。此外就是有孩子的业主比较多,因为南洲名苑有幼儿园;这部分业主家里多数有老人在家的。小区周边生活配套成熟,交通便利,价格实惠。

居住体验

体验描述

小区环境优美,绿化环绕,花园式设计,多是电梯楼,楼龄较新,居住舒适,进小区就能看到花圃,环境似公园,社区大, 邻里和谐,小区入住率高,小区内还设有篮球场,羽毛球场,游泳池,配套设施完善。

未来规划

市政规划

暂无数据

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