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汇峰苑

(天河-珠江新城中 天河珠江新城兴盛路8号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 950户
  • 开发商 合景泰富地产
  • 车位数 466个
  • 车户比 1:2.04
  • 停车费 地下700元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.3-3.3元/㎡
  • 物业公司 仲量联行物业 

小区沙盘

沙盘详情

小区往南是主干道花城大道;
小区往东是兴国路,接驳兴盛路以及主干道花城大道;
小区往西是目前在建的18号线的建筑现场;
小区往北就是兴盛路可以前往猎德、珠江新城以及接驳到内环路,出行方便。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好,绿化率达到35%;
2、小区对面北门就是一条商业风情街,生活配套非常齐全;
3、社区规模适中,高档别墅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足466个,车位比1:0.5。

小区缺点

小区的占地面积少,小区花园不是特别大。

交通信息

  • 周边道路 兴盛路,兴国路,猎德大道,花城大道,冼村路
  • 停车场
    入口 兴国路与兴盛路交汇处
    出口 兴盛路小区北门
  • 临近地铁 3号线-体育西路(步行约1491米); 18号线-冼村(步行约625米); 3号线-珠江新城(步行约914米); APM线-海心沙(步行约1135米); 1号线-体育西路(步行约1491米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交:42路、194路、272路、522路、293路、886A路、886路、20路、40路、302A路、583路、节假日公交专线1路
地铁:地铁5号线猎德站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

体育东路小学创办于1990年9月,目前一校三区,占地面积共计25171平方米,有49个教学班,2126多名名学生。学校基于传统,面向未来,秉承“自主发展,自我超越”的学校精神,以让自己为办学愿景,形成了名师与教育信息化品牌,是全国千所现代教育技术实验学校,教育部第一批教育信息化试点学校,中国教育发展基金会—戴尔“互联创未来”项目创新应用实验学校。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区周边的商业配套非常成熟,无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边1公里以内都可以解决。
小区西南面的花城汇地下大商场,有电影院,还有很多餐饮店及服装店铺等。还有高德置地冬广场,以家居品牌为主。 小区南面有优托邦时光广场,有迪卡侬运动超市和很多教育培训机构等。在全市范围看,商业层次和消费水平,都相对较高。

医疗服务
广州市第十二人民医院
医疗简介

广州市第十二人民医院一院三址,天河分院位于广东省广州市黄埔大道西天强路1号、广园分院位于广园中路景泰直街35号、白云山康复部位于白云山黄婆洞,始建于1970年,是一所集医疗、教学、科研、职业病防治为一体的三级综合性医院,是广州医科大学非直属附属医院、中山大学等高等院校的教学医院,广东省广州市医保定点单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 466个
  • 车户比 1:2.04
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:700元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区封闭式小区,刷卡入户,门岗24小时安保巡逻,小区主要路口,大门入口都有监控,小区人车分流,北京仲量联行管理服务有限公司。

停车体验

小区共有466个地下车位,,车位比1:0.5。地下4层停车场,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1401%
居民特征

住户主要是珠江新城CBD上班的商业就、和金融精英,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区多为2梯2户,不拥挤,居住人群都是高素质人员。社区每月都会组织活动,小朋友每天下完课都会在小区里面玩耍,生活氛围非常好。

未来规划

市政规划

未来在建地铁站18号线,广州地铁18号线定位为南北快线,实现广州市城区与南沙新区的快速轨道交通联系,支持南沙新区、南沙自贸区发展,同时连接市城区线网,补充南北轴向向客流发展走廊,并增强广州东站的综合交通枢纽功能,是国内可以实现地铁服务水平的全地下市域快线之一。未来,广州地铁18号线还将有望延伸至珠海、中山和清远地区。

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