免费查看全部成交信息
请使用微信扫码
城市搜索
选择城市

保利花园

(海珠-工业大道南 广州市海珠区工业大道中400号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 118栋
  • 小区户数 3085户
  • 开发商 广州保利房地产开发公司
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:3.09
  • 停车费 地上400元/月 地下1100元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.1-1.8元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往北就是工业大道中干道,下去就是广佛燕岗站,工业大道中小学,往南就是工业大道南干道,往下就是石溪地铁站,往东向就到十一级重点中学九十八中学。往西北方向就是打江燕路这一边,保利红棉花园这边。

小区特点

小区优点

1、小区400米处就是广佛线燕岗站,居民乘坐地铁出行方便;
2、小区500米处就是广州医科大学附属第二医院,方便居民就医;
3、封闭式小区,治安管理严格,小区内自带会所,游泳和健身房,便于居民休闲锻炼;

小区缺点

小区车位比较紧张。有车的住户停车较不方便

交通信息

  • 周边道路 工业大道中,工业大道南,江燕路
  • 临近地铁 广佛线-燕岗(步行约488米); 广佛线-石溪(步行约1291米); 2号线-江泰路(步行约1423米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于工业大道南的路边,往下就是工业大道中路,有广佛燕岗站,江泰路那边边就是保利红棉花园,有红棉小学。交通便捷,到广佛燕岗站、2号线直达广州各个地铁站。小区门口50米处就是保利花园公交站有到全市各地的火车站和动车站。往南还有新开通的石溪地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中4个
学校名称

九十年代初,由于办校体制的制约,学校办学出现了许多困难:办学经费匮缺,教师队伍年龄老化,青黄不接,校舍以平房为主,低矮 、阴暗、破旧。1998年初经广州市政府批准,学校被海珠区政府正式接管成为公立学校,易名为海珠区培红小学。

幼儿园
保利第二幼儿园

保利第二幼儿园位于工业大道400号保利花园镜湖东街1号,您可以坐车到保利花园(南石头)(临时站)、保利花园(南石头)等站点,经过该站点的线路有31路、527机电技师学院班车、521班车、9路、79A路、高峰快线40、高峰快线16、高峰快线58、高峰快线68、527路机电技工学校班车、59路、551路、544路、夜32路、221路、13路、86路、180路、546路、夜24路、高峰快线16路。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

【商业配套】
1、小区周围商业配套齐全,有华润万家超市、点都德海燕楼、清心鸡沙田乳鸽等。
2、距离小区400米就有华润万家,商品种类十分丰富,能够满足居民日常购物的各种需求。
【生活服务】
1、小区周边生活服务丰富,有石岗农贸市场、兴业银行、建议银行等。
2、距离小区200米处有石岗农贸市场,生鲜蔬果丰富齐全,价格合理,能满足居民日常生活的购买需求;

休闲娱乐
游泳池, 棋牌室
生活体验

小区周边有很多娱乐健身的场所,健身方便。附近的万科里有电影院、美食区,儿童游乐场,很多小孩都喜欢去玩。

医疗服务
广州海珠区珠江医院
医疗简介

珠江医院(原第一军医大学第二附属医院)是一所集医教研为一体的综合性教学医院,2004年8月随第一军医大学整体移交广东省。医院占地面积9.8万平方米,建筑面积16.9万平方米,业务用房面积5.6万平方米,正在建设中的新医疗区建筑面积为16.4万平方米(已经建设好了并且去年已经启用)。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:3.09
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:400元/月 地下:1100元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区为24小时全封闭式管理,安保系统与110联网,设有门禁、高精度摄像头、红外线扫描系统,需刷卡进入。出入口设有值班室,数名保安24小时保安执勤,外来人口需要经过登记,获得住户的许可后才可进门。小区消防通道畅通,消防设施定期维护,随时保证居民生命安全。
2、小区物业管理认真负责 ,服务态度很不错,每日垃圾定时回收,室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净。

停车体验

小区有地下车位,停车方便。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 企业高管, 教师
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区为高品质小区,小区的人们都是很是高素质的有文化有教养的老板、技术人员、教师等。业主多以自住为主,有时候也会想着出租或者出售。小区多为改善型住宅,居住人群小孩子到30-55的住户都有。很多收入较高的人群都会在这里购买房子。小区大多都是广东户籍的人,很好沟通,这里的业主的心态都很好。

居住体验

体验描述

小区居住十分舒适,内部规划功能分区明确,充分合原有自然地开形,景致优雅。小区内部有人行内环道路、休闲草坪、水景假山等,平时孩子们在玩乐,老人们在下棋、健身,氛围温馨。小区周边餐饮娱乐购物都很方便,满足居民日常生活的各项需求。

未来规划

市政规划

地铁广佛线延长至沥窖接三号线,途经石溪、南洲,带动周边房价。

小区精选房源
更多小区房源
卖房 我要卖房或出租 APP 扫码下载APP
小程序 扫码进入小程序
淘房 淘房超人 关注 我关注的房源
对比

暂无可对比的房源

去找房 >
房源对比 最多一次对比四套房源 清空
免打扰 开通免电话打扰 工具 房贷计算器 进度 查询交易进度 真伪 查询房源真伪 大学生租房免佣金 名企 合作 反腐 倡廉
提意见 意见反馈 顶部 回到顶部