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美的新海岸

(顺德-北滘 顺德顺江居委会三乐东路6号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 45栋
  • 小区户数 1257户
  • 开发商 美的地产集团
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.05
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.56元/㎡
  • 物业公司 美的物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

往南是105国道,可直达中山、江门、珠海等地;
往东是三乐路,可通过碧桂路,去往大良、容桂等地;
往西是三乐路,可去往乐从、禅城等地;
往北是105国道,可去往北滘新城,陈村,上广珠高速通往广州。

小区特点

小区优点

1.交通便利,楼盘距离佛山地铁3号线三洪奇站约800米,3站到北滘新城,5站到广州南站,门口就是105国道,可快速通往广州中山珠海等城市;
2.生活配套,小区自带幼儿园,小区钱大妈,华润万家超市均已入驻,距离万胜易购超市3公里;
3.物业管理,小区实行封闭式管理,24小时有保安值班,出入小区都要进行登记,美的物业也是有名的物业公司,小区管理非常专业;
4.停车优势,小区实行人车分流,车位充足。

小区缺点

1.小区靠近三乐路和105国道,车流比较大,噪音比较严重;
2.小区外墙一些铁皮经过腐蚀,已经生锈变色。

交通信息

  • 周边道路 三乐路,105国道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于105国道和三乐路交界,靠近三洪奇大桥,交通便捷可通往广州佛山中山江门等地。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

朝亮小学是北滘镇的一所公立小学,位于北滘镇三洪奇社区,邻近北滘镇面,于2008年9月1日建成使用,学校规划是30个教学班的办学规模,现有25个教学班,学生1150人,教师60人,教师学历达标率高,其中本科学历44人,小学高级教师54人。学校占地面积33415平方米,建有教学楼、科技楼、综合馆、饭堂、200米塑胶跑道及运动场、绿化带等,教学设备仪器按省一类标准配齐。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

菜市场有广教市场和北滘市场,小区楼下就有钱大妈、亲大妈肉菜超市,满足日常生活需求。小区楼下就有华润万家超市,附近也有美宜佳便利超市,附近3公里有万胜易购超市和天天商场。

休闲娱乐
公园
生活体验

小区旁边就是顺江公园,环境优美,晚上或者节假日很多业主在散步。

医疗服务
北滘人民医院
医疗简介

北滘医院距离小区5公里,集医疗、教学、科研和公共卫生服务等功能于一体的二级甲等综合性公立医院,也是广州市和佛山市社保定点医院、爱婴医院及顺德区的花园式医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.05
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区采取的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24小时保安巡逻,非业主进去大门需要登记,小区人车分流管理。

停车体验

小区内人车分流,只有地下停车站,有4个出入口,停车方便,停车位充足。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区靠近美的各个事业部,业主基本都是美的的员工,一般与老人小孩一起生活,学历基本都在大专以上,年龄主要在30~50岁,租客也大多是美的员工。

居住体验

体验描述

小区入住率较高,邻居间关系和睦,常有老人、小孩在小区中散步,生活非常舒适;进小区就能见到游泳池,常有大人小孩在游泳,小区绿化率高,环境非常不错,人车分流。

未来规划

市政规划

未来北滘是三龙湾重点镇街,佛山市3号线在项目1公里,直接接通广州7号线,4站到广州南站,以后3号线及7号线开通广州的客户会快速入驻顺德

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