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世博嘉园

(禅城-魁奇 禅城黎明一路23号(广佛地铁魁奇路站旁))

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 39栋
  • 小区户数 2745户
  • 开发商 佛山市尚怡房地产开发有限公司
  • 车位数 3338个
  • 车户比 1:0.82
  • 停车费 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.58-1.58元/㎡
  • 物业公司 佛山市嘉豪物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北面是世博广场写字楼及地铁站;
西面是汾江南路;
东面是澜石金属交易市场;
南面是黎涌下村。

小区特点

小区优点

小区环境优美,一共有39栋,分三期开发,属于少有的大型社区,小区自带有幼儿园,世博嘉园的建筑风格上深化“现代欧陆风格”建筑设计的精髓:外立面具有典型三段式色彩,尽显层次格调;大面积落地玻璃着重突出阳光气息,真正做到“引景入室”;架空层高达6米,让园林、阳光延伸至每幢住宅的楼底;住宅围绕人工湖分布,实现户户有景,享受尽在其中。

小区缺点

小区楼龄比较久,整体小区楼层不高,属于旧式小区。

交通信息

  • 周边道路 汾江南路
  • 停车场
    入口 黎明一路
    出口 黎明一路
  • 临近地铁 2号线-魁奇路(步行约468米); 广佛线-魁奇路(步行约468米); 2号线-石梁(步行约803米); 广佛线-澜石(步行约845米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区离广佛线地铁站300米直线距离,附近有世博广场,幸福港大型购物商场。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

澜石小学创办于1949年,地处佛山市禅城区澜石街道前进路6号,现占地面积约22亩,生均占地17平方米。1998年晋升为佛山市一级学校,2004年晋升为广东省一级学校,2007年被评定为广东省义务教育规范化学校。

幼儿园
世博幼儿园

佛山市禅城区石湾镇街道世博幼儿园在小西侧。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

世博广场大型商场就在项目北侧走路200米就到,商场一共分7层涵盖服装,美食,电影娱乐等。

休闲娱乐
社区娱乐室
生活体验

小区自己带凉亭,儿童乐园,等休闲设施。

医疗服务
佛山市禅城区人民医院
医疗简介

佛山市禅城区人民医院坐落在历史文化名城、有中国四大聚、四大名镇之一的佛山市的核心城区,这里是岭南文化的发源地、兴盛地和传承地,有岭南药都的美誉。佛山地处珠三角、气候温和湿润、四季如春,城市现代化建设和发展日趋成熟,是中国宜居城市之一。禅城区人民医院文化底蕴浓厚,是一所以口腔专科、肛肠消化病专科、中医专科诊疗为品牌,以社区卫生服务为标杆,以家庭病床服务为特色,集医疗、教学、科研和预防保健为

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 3338个
  • 车户比 1:0.82
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区门口有保安24小时值班,没有人员带看,物业有安排人员定时小区清洁整理,杀虫。

停车体验

小区车位比例达到1:1,有4个小区车辆进出口。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区整体入住率比较高,小区涵盖居住人群很广,基本是以本地住户为主。

居住体验

体验描述

世博嘉园的建筑风格上深化“现代欧陆风格”建筑设计的精髓:外立面具有典型三段式色彩,尽显层次格调;大面积落地玻璃着重突出阳光气息,真正做到“引景入室”;架空层高达6米,让园林、阳光延伸至每幢住宅的楼底;住宅围绕人工湖分布,实现户户有景,享受尽在其中

未来规划

市政规划

暂无数据

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