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金沙世纪花园

(大亚湾区-大亚湾中心区 中兴三路与石化大道交汇处)

基本信息

  • 小区别称 金沙世纪城
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 28栋
  • 小区户数 3196户
  • 开发商 惠州大亚湾中联置业有限公司
  • 车位数 3200个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地上100元/月 地下180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.43-1.43元/㎡
  • 物业公司 龙湖物业

小区沙盘

沙盘详情

小区往北是石化大道,可上惠深沿海高速;
小区往西是中兴三路,可直接上惠大高速;
小区往南是中兴南路,可通大亚湾法治文化公园,又称虎头山公园。

小区特点

小区优点

1、小区户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区楼下有大型商业,餐饮、娱乐、购物都很方便;
3、社区比较大有16栋高层洋房、幼儿园、门口还有个大型商业步行街;
4、小区物业管理好,绿化好,居住很舒适;
5、小区停车位充足,车位多余住宅。

小区缺点

底层商业还未全部营业,日常小区内购物暂不充足。

交通信息

  • 周边道路 石化大道,中兴三路
  • 停车场
    入口 中兴三路
    出口 石化大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

项目位于大亚湾中-心区中兴三路和石化大道两条主干道之间,往西可直接往深圳坪山中-心区或上沿海高速直达深圳市中-心,往东可以到巽寮湾黄金海岸度假区。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

光汉小学,于1952年09月01日在惠州挂牌成立,培养了大量优秀人才。学校主要经营教学,本着制度与人文相结合的管理思想,凭借美丽的校园环境,舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年惠州评价很好的学校之一。

幼儿园
金沙幼儿园

结合本地实际,注重全面育人,课程设置丰富,同时开设了特色课程:沙画、武术、非洲鼓、美术、口才、奥尔夫音乐等,有针对性的对各个年龄段的幼儿采取适宜的教育方式,充分开发幼儿的语言表达能力、艺术教育氛围的创设、陶冶幼儿艺术情操,开发艺术智能,重视幼儿习惯和能力的培养,促进幼儿身心和谐发展。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

1、万达广场;建设中的有:灿邦广场、荃新时代广场,楼下大型商业步行街;
2、岩前村菜市场;
3、小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
医疗服务
中山大学附属医院、惠亚医院
医疗简介

中山大学附属第一医院始建于1910年,三级甲等医院,院本部位于广州市沿江西路107号。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3200个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:180元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

1、小区为半封闭式管理,人车分流,24小时有保安在小区巡逻。每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区人车分流,有地下车库,停车场入口5个,车位充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率45% 出租率10%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住。

居住体验

体验描述

小区多为2梯4户,不拥挤;花园内植被丰富。社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

小区楼下步行街、肯德基入驻。东北新华联广场二期大型商业综合体,西北规划有小学到高中的教育用地、还有行政用地,市政配套,北面大型商业体刚交付使用,现麦当劳已营业。

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