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小区南边是演达二路，可以直达演达大道去到三环路；
北边是演达一路，可以直达演达大道与南岸路去到四环路；
东边是惠泽路；
西边是惠远路。
1、周边配套设施非常齐全，小区两边有两个市场，还有学校；
2、小区规模适中，绿化高，大广场，物管好，居住环境非常舒服；
3、户型使用率高，居住非常舒适。
1、小区111m²，131m²的户型较为不方正。
2、因为是回拨地，需要补地价。
| 入口 | 惠泽路,惠远路 |
| 出口 | 惠泽路,惠远路 |
小区位于演达一路，南坛实验小学旁，紧邻新天虹商场，瑞丰广场，惠州市实验幼儿园等。交通非常便捷，门口演达二路就有公交车站。演达路是主干道，可以直达三环路，四环路，交通都非常便利。
惠泽南苑旁边就是惠州市实验幼儿园，幼儿园每年的学费为1万，师资质量非常好；幼儿园历年来取得了累累硕果，市幼的品牌得到了社会的公认，惠州市幼儿园对幼儿教育充满了新的希望和追求，不断努力的壮大。
小区旁边200米内就有两个市场：金山湖综合市场和河南岸批发市场；
步行200米左右有大型商超新天虹，居家生活用品一应俱全。
小区楼下有一个大广场，带儿童场所，带一个游泳池。
惠州市第一妇幼保健院随时可去，步行大约200米即可到达，医疗配套非常齐全，是惠州市第一的妇幼保健医院。
小区总共有三个门，都设有保安亭，小区大门都有保安检查，不是业主都需要登记，每一栋小区门口和地下室门口都必须刷卡进入。
1、小区共有510个车位，地下停车场是固定的私家车位，地上停车场是公用停车位，150元/月。
2、地下室有两个出入口，小区门口有三个出入口，一进一出都非常便利。
小区入住率非常高，高达有百分之90以上，普遍自住与陪读的为主，居住人群小孩子到老人家都有，多数为行政事业单位任职。
小区居住非常舒适，楼间距非常宽，绿化高，中间就是一个大广场，小孩老人活动场所大，更带有一个游泳池；
小区带有社区娱乐室，社区图书馆，快递柜，使用起来更加便利。
惠泽南苑2005年竣工，当时周边一点配套都没有，现在规整为金山湖片区，金山湖正在打造金山新城，从而形成未来的城市标杆。
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