城投保利大都汇

• 建筑结构 塔楼
• 规划户数 836户
• 车位个数 800个
• 建筑面积 400000㎡
• 容积比率 4.8
• 绿化情况 30%
• 用水 商业用水
• 用电 商业用电
• 用气 燃气
• 物业费用 4.0-4.0元/㎡
• 小区配套 宽带,停车场,快递柜
• 体育设施 健身房,游泳池,篮球场

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一、项目推广名：
答： 广州城投·保利金沙大都汇（标准地名：城投云沙*，预售证为 20*8095*）
二、项目位置与交通配套：
*、项目的地理位置
答： 项目位于白云区金沙洲·环洲二路 86 号，6 号线沙贝地铁 A* 出口上盖。
2、项目的四至
答：位于金沙洲大桥桥头堡，与地铁 6 号线沙贝站无缝连接。西面、北面至环洲二路，南
接保利西子湾等高端住宅群，东向毗邻金沙洲绿心*和珠江。
3、项目的组成
答：项目是商业综合体，规划用地性质为商业金融。项目占地总面积为 *.* 万㎡，总建筑面
积约 40 万㎡，
一、项目基础*
*、社区内是否有高档社区配套、会所主题，其设备和功能？
答：仅公建配套，包括有游泳池、文体、社区*、儿童游乐设施等。
2、绿地率、建筑覆盖率、容积率各是多少 ？
3、项目产权起止时间？
答：20*0 年起，至 2050 年
4、电梯品牌？
答 ：广日
5、未来是否有规划打造负一层连通地铁的通道？
答：北地块的商业综合体 2 楼连通地铁天桥
6、公寓用水、用电是按住宅还是商业收费？如何收费？
答：按商业收费，水 3.98 元/吨，电 0.98 元/度。
*、物业管理费是多少？
答：4 元/平方米/月
8、公寓付款方式，是否可做按揭？
答：可按揭，5 成。项目引入广州银行（利率上浮 30%起）和浦发银行（利率上浮 40%起） 收起>>