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汇港威华国际

住宅
项目名称:威华雅苑
汇港威华国际 住宅
17000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址广州增城荔城大道南增城广州市增城区朱村街朱村大道东17

开盘时间2018.03.01

热销户型 三室(8)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(8) 三居(8)
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 210万元 单价:20000元/㎡ 首付:63万元 月供:7801元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.81%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 164万元 单价:20000元/㎡ 首付:49万元 月供:6092元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:82m² 类别:开间 朝向:朝北 实用率:95.12%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 141万元 单价:17000元/㎡ 首付:42万元 月供:5241元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:83m² 类别:开间 朝向:朝北 实用率:93.98%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 179万元 单价:17000元/㎡ 首付:53万元 月供:6631元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:93.33%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 187万元 单价:17000元/㎡ 首付:56万元 月供:6947元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:90.91%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 197万元 单价:17000元/㎡ 首付:59万元 月供:7326元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:116m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:94.83%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 204万元 单价:20000元/㎡ 首付:61万元 月供:7563元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:101.8m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 168万元 单价:20000元/㎡ 首付:50万元 月供:6241元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:84m² 类别:开间 朝向:朝北 实用率:83.33%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 马文广 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    今天跟客户去看了该楼盘,该楼盘小区的环境挺好的,离地铁口真的非常近,200米左右,周边的新楼盘正在开发了,发展潜力很大。周边正在开发中。现在单价18000起。

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    2021.12.04
  • 贾谦 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755342转08886

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    咨询TA

    距离21号线山田地铁口两百米,直通地铁五号线员村,项目在售5栋,105平、112平和117户型,小户型没有了,现房,6月份左右可以交楼,毛坯交付,其他楼层基本已经交房,小区***,周边商业也在慢慢入住

    查看全部

    2021.03.12

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  • 临近广汕公路,驾车出行方便快捷;周边楼宇小区规划科学,充分考虑各楼盘关照需求,楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风。
  • 楼盘对面规划一个全新的集购物,餐饮,娱乐一体化大型广场其面积预计在万达广场2.5倍大,距离万达广场、东汇城等商圈非常近。
  • 小区位于地铁21号线旁,地铁1个站去到可去到朱村镇医院,增城中医院,2个站可去到中新医院,医疗配套完善。
  • 该楼盘位于广州教育知识城板块,教育方面从幼儿园至大学一站式教育,在楼盘附近有朱村小学、朱村一中、朱村二中、松田学院等。
  • 5分钟增城万达站,15分钟萝岗万达站,40分钟广州中心城区核心商圈。
  • 五大高速:广河高速、珠三角环线、广惠高速、济广高速、增莞高速。
  • 四大快速:广园快速、荔新公路、广汕公路、华南快速。
  • 临近地铁口、距离地铁口直线距离三百米,真正做到出门地铁,入户到家。
  • 准现楼发售,整个楼盘13栋已经全部封底、已有近千户收楼,即买即升值。
  • 集团自营省一级幼儿园,让子女教育赢在起跑线上!
  • 户型非常实用、83方的可以做成刚需三房。
  • 楼盘部分户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 威华雅苑
  • 推广名称 汇港威华国际
  • 开盘时间 2018.03.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 增城市威华中纤板制造有限公司
  • 楼盘地址 广州增城荔城大道南增城广州市增城区朱村街朱村大道东178号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 17000元/㎡
  • 参考首付 42万(首付比例30%)
  • 参考月供 5241元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2014.02.12
  • 竣工时间 2017.09.06
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1401户
  • 绿化率 30.2%
  • 容积率 3.19
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 270000㎡
  • 占地面积 76983㎡
  • 楼栋状况 11栋、7栋、2栋、4栋、8栋、10栋、1栋、3栋、6栋、12栋、9栋、13栋、5栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 增城市汇港物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2018
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

占地面积:76983平方米建筑面积:270000平方米容积率:3.51 绿化率:30.20%停车位:机动车停车位2018辆(其中地面停车309辆,地下室停车1709辆); 2)非机动车停车位2121辆(其中地面停车0辆,地下室停车2121辆)楼栋总数:13栋总户数:1869户物业公司:增城市汇港物业管理有限公司物业费:2.80元/㎡·月 楼层状况:规划共13幢高层住宅,分别是25层至32层;8栋1~3层的商铺。

预售许可证: 增城房预(网)字第20170523号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

42万

参考月供

5241元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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