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珠江铂世湾

住宅
项目名称:珠江铂世湾
珠江铂世湾 住宅
50500元/㎡(均价)
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  • 购房优惠限时发放 住宅

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物业类型住宅,普通住宅,花园式洋房

楼盘地址广州番禺华南南村镇江山帝景高尔夫俱乐部东侧

开盘时间2019.04.11

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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400-8869-200
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  • 珠江铂世湾实景图5 实景图
  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 657万元 单价:50500元/㎡ 首付:196万元 月供:24389元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:130m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.62%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 500万元 单价:51000元/㎡ 首付:149万元 月供:18568元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:98m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:77.55%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 510万元 单价:51500元/㎡ 首付:152万元 月供:18941元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78.79%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 周梓杰 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    珠江铂世湾,最大卖点在于靠近万博CBD,并且由于有南大干线的修建,联通琶洲和大学城,能相比于番禺西边南站地块,更好地承接来自于万博购买力的外溢;其次,这个盘很好地解决了万博常被人诟病的学位缺陷;第三是依托靠江的优势,万博以东的华南新城、广州雅居乐等二手大盘所积累的部分改善客群会往这个方向置换(所以前期江景组团卖得就快一点);第四是,相对地靠近员岗站,是个现成的地铁盘;各种优势叠加,就成了万博的“备胎”,所以一直都是泛万博板块热度最高的新盘

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    2023.05.02
  • 黄建 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755323转15370

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    高端大气上档次楼盘,在售5-6栋,户型2梯4户,01-02士125平米,03-04是105平米,均价4.6-4.9W/㎡,近员岗地铁站。

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    2022.10.26

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  • 面朝大海,绝佳风水宝地,一级江景洋房,周边无工厂,空气清新,无人为噪音,居家与短期修养的绝佳选择。
  • 集美食、餐饮、购物旅游、星级酒店等为一体大型都市商业综合体,可品世界美食,尝中华八大美食菜肴,各地特色小吃,领略岭南特
  • 沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道,20分钟到达番禺中心市桥商圈、番禺广场吉之岛商圈;30分钟覆盖番禺各镇
  • 员岗地铁旁,4站地铁到珠江新城:
  • 番禺江岸豪宅区难得全新大盘,一线临江,三江汇聚景观面宽达750米,珠江盛景一席尽藏。
  • 社区内自然山体绿林覆盖,特有天然河涌景观带,与约8万㎡江山帝景高尔夫(6个目标果岭和2个推杆果岭)层叠演绎多重立体景观
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 楼盘全部户型,客厅联通大阳台,卧室飘窗现代化设计。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 珠江铂世湾
  • 推广名称 珠江铂世湾
  • 开盘时间 2019.04.11
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广州悦利房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州番禺华南南村镇江山帝景高尔夫俱乐部东侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 50500元/㎡
  • 参考首付 149万(首付比例30%)
  • 参考月供 18568元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2008.07.08
  • 竣工时间 2020.12.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 3264户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 1.2
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 355776㎡
  • 占地面积 331232㎡
  • 楼栋状况 9栋、14栋、8栋、G2栋、F4、F5、F2、F9、E2、F10、G1栋、G4、A2-8栋、A2-7栋、A2-5栋、F7、F3、E3
物业信息
  • 物业费用 3.40-3.40元/㎡
  • 物业公司 广东康景物业有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1800
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位于广州万博CBD商务区旁,定位为:广州主城江岸地铁大盘,拥有5横5纵及完善地铁路网,30分钟覆盖大广佛各区;而万博CBD规划总面积为1.5平方公里,预计总投资达718亿,将打造成为下一个“珠江新城”;

预售许可证: 20190214

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

149万

参考月供

18568元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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