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凯荔花园

住宅
项目名称:凯荔花园
凯荔花园 住宅
12500元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址广州增城荔城大道北荔城明慧路(增城附小旁)

开盘时间2020.12.30

热销户型 三室(1)  

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近30日暂无带看

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热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理
    总价: 120万元 单价:12500元/㎡ 首付:36万元 月供:4458元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:96m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:79.17%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 卢榕辉 区域总监

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    交付标准:智能精装
    开发商:广州市凯荔置业有限公司
    占地面积:约5万㎡
    建筑面积:约22万㎡
    容积率:3.0
    绿地覆盖率:46%
    项目地址:广州·增城·荔星大道(增中附小旁)
    首推楼栋:4栋、5栋
    首推产品:85㎡三房、95㎡三房、125㎡/134㎡四房
    预计交楼时间:2022年5月30日
    物业公司:雅居乐·雅生活服务股份有限公司
    物业费:2.7元/㎡·月

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    2023.04.12

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  • 敏捷锦绣广场、东汇城、万达广场、挂绿广场
  • 增城区医院、增城妇幼保健院、荔城医院
  • 增城学校、荔城学校、荔景学校
  • 核心主干道荔星大道、荔城大道贯穿全荔城
  • 距离项目约3km的地铁21号线增城广场站,快线四站到天河;距离约2.5km的地铁16号线(规划中)荔城站
  • 住宅建面约15万㎡,南偏东30-40度黄金朝向,约86-125㎡三至四房,户户双阳台,高使用率;
  • 全屋设计秉承“以人为本”理念,配置品牌精装,处处细节彰显品质,让生活更有温度;
  • 住宅建面约15万㎡,南偏东30-40度黄金朝向,约86-125㎡三至四房,户户双阳台,高使用率;

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 凯荔花园
  • 推广名称 凯荔花园
  • 开盘时间 2020.12.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 凯德集团
  • 楼盘地址 广州增城荔城大道北荔城明慧路(增城附小旁)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 12500元/㎡
  • 参考首付 36万(首付比例30%)
  • 参考月供 4458元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.03.01
  • 竣工时间 2022.03.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1298户
  • 绿化率 46.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 220000㎡
  • 占地面积 50000㎡
  • 楼栋状况 1栋、6栋
物业信息
  • 物业费用 2.70-2.70元/㎡
  • 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 1888
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

凯德·凯荔花园是凯德集团进入增城的项目,为了增城而来,旨在焕新增城生活态,来城 市花园式生活享受。凯德集团落子增城,秉承开发精品项目的理念打造凯德·凯荔花园,不管是从区 域选择,还是从产品打造都可以说是凯德集团的匠心之作。

预售许可证: 20210123

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

36万

参考月供

4458元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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