山海连城

住宅
项目名称:利联花园
山海连城 住宅
23000元/㎡(均价)
带装修 别墅 海景房 普通住宅 山景特色 南北通透
  • 一次性或商贷9.8折 普通住宅

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物业类型住宅,别墅

楼盘地址广州番禺石楼金山大道东·龙丰路段

开盘时间2016.05.03

热销户型 三室(7)   四室(3)   五室及以上(2)

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400-8869-200
  • 利联花园1111 效果图
  • 利联花园沙盘1 规划图
  • 利联花园沙盘图1 规划图
  • 利联花园配套图1 配套图
  • 利联花园配套图2 配套图
  • 利联花园配套图3 配套图
  • 利联花园样板1 样板房
  • 利联花园样板2 样板房
  • 利联花园样板3 样板房
  • 利联花园样板4 样板房
  • 利联花园位置图 位置图
  • 利联花园外景3 实景图
  • 利联花园实景图15 实景图
  • 利联花园实景图16 实景图
  • 利联花园实景图17 实景图
  • 利联花园实景图18 实景图
  • 利联花园实景图23 实景图
  • 利联花园沙盘图2 其它
  • 4室2厅5卫 在售

    总价: 990万元 单价:30000元/㎡ 首付:693万 月供:15762元/月 厨房:1间 阳台:4间 建面:330m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.85%
    贷款方案
  • 5室2厅4卫 在售

    总价: 1069万元 单价:33000元/㎡ 首付:748万 月供:17023元/月 厨房:1间 阳台:7间 建面:324m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:86.42%
    贷款方案
  • 5室2厅4卫 在售

    总价: 973万元 单价:31000元/㎡ 首付:681万 月供:15498元/月 厨房:1间 阳台:4间 建面:314m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:85.99%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 300万元 单价:24000元/㎡ 首付:90万 月供:11145元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:86.4%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 253万元 单价:23000元/㎡ 首付:75万 月供:9399元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.36%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 198万元 单价:20000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:99m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 236万元 单价:19000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:124m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 194万元 单价:20000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:97m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 236万元 单价:19000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:124m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 318万元 单价:30000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:106m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 416万元 单价:23000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:181m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:92.82%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑
    总价: 207万元 单价:23000元/㎡ 首付:62万 月供:7690元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:90m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:86.67%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 张琴 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755324转02104

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    今天带客户看了房子,周边配套都齐全,交通便利,但是觉得价格有点高。

    查看全部

    2020.01.11

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  • 广州硅谷,湾区科创枢纽,地处两大千亿产业思科智慧城、广汽智联新能源汽车产业园,兼具国际创新城、大学城等聚合辐射。
  • 二期商业中心规模约8500㎡(不含室外),包括商业街、1500㎡肉菜市场(幼儿园东侧);
  • 石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医大学城分院
  • 项目自身配套2所幼儿园、2所小学、1所48个班完全中学;首期已建1所幼儿园、1所小学(公立)
  • 3城轨交汇的“湾区超级枢纽”莲花站(2019年开通)可以通过莲花站开启1小时内畅达湾区11市大湾区的生活模式。
  • 3城轨交汇的“湾区超级枢纽”莲花站(2019年开通)可以通过莲花站开启1小时内畅达湾区11市大湾区的生活模式。佛莞城轨(
  • 支线连接广州的智库大脑大学城,和创新人才集聚的琶洲电商总部。穗莞深城轨:(建设中)瞬达湾区2大机场深圳国际机场、白云机场
  • 项目周边拥有八大干线的多维交通路网,项目门口即是番禺交通大动脉南大干线,出行便享通过南大干线接驳多条高速路。
  • 大湾区百万级“人才枢纽”这里聚集了包括有:中山大学、华工国际学院等20余所高校。
  • 全3城轨双地铁,八大干线通达全城,项目紧邻交通枢纽莲花站(2019年开通),3站万博CBD,3站到琶洲。
  • 8000户的山海国际大城,5所学校配套,2万方社区商业配套,3600方文化活动中心 广州首个腾讯智慧社区,12大智慧场景
  • 南北通透,带装修,江景房,大户型,居住舒适。
  • 联排别墅280-330㎡,洋房75㎡两房,90㎡北向三房、110㎡南向三房带套房、125㎡南北对流四房带套房,多重选择
  • 楼距大,景观好,视野无遮挡,园区绿化高达40%

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 利联花园
  • 推广名称 山海连城
  • 开盘时间 2016.05.03
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 广州利联地产发展有限公司
  • 楼盘地址 广州番禺石楼金山大道东·龙丰路段
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 23000元/㎡
  • 参考首付 62(首付比例30%~70%)
  • 参考月供 7690(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 1997.01.01
  • 竣工时间 2017.06.03
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 3000户
  • 绿化率 35.6%
  • 容积率 1.8
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 244069.5㎡
  • 占地面积 119973.9㎡
  • 楼栋状况 1栋、7栋、8栋、4栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 ——
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 2500
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

凯德•山海连城位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段,是新加坡凯德集团布局华南板块东,落子广州番禺的山海宜居大盘。项目东临狮子洋、南望莲花山, 邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院、广汽智联新能源汽车产业园及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套。周边路网发达,可通过金山大道无缝接驳新化快速、广明高速、京珠高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、南大干线(在建),能够快速抵达市桥、万博中心、大学城以及广州主城区。 项目整体规划设计严格按照 “BCA Green Mark(新加坡建设局绿色建筑标志)”标准进行打造,从节水、节电、室内外绿色可循环材料使用、绿色施工等节能环保措施上,真正实现绿色科学人居。首期规划1067户,包括建筑面积约86-138㎡两至四房,180-190㎡的大户型和200㎡以上的叠加、联排及双拼别墅等户型产品,能够满足不同层次的购房需求。项目目前在售:98-138㎡三至四房,带装修发售。首期代建1所幼儿园和1所小学,社区内还设有3600㎡文化活动中心,设置有瑜伽室、健身房、室内篮球馆、羽毛球馆等文化休闲设施,为业主提供健康生活场所。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

62

参考月供

7690元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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