保利335金融中心

住宅
项目名称:天萃园
保利335金融中心 住宅
29500元/㎡(均价)
带装修 近地铁 景观好 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址广州增城新塘南永宁街道凤凰西路西200米(保利335金

开盘时间2019.11.30

热销户型 三室(1)   四室(2)  

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本楼盘带看:1次

400075534935639
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优势解读
专业评价
户型分析
  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正 采光极佳
    总价: 413万元 单价:29500元/㎡ 首付:123万 月供:15343元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:140m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.71%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正 动静分区
    总价: 369万元 单价:29500元/㎡ 首付:110万 月供:13699元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:125m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.4%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 通风极佳
    总价: 345万元 单价:30000元/㎡ 首付:103万 月供:12817元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:115m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:94.78%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 徐焰邦 置业顾问

    带看本楼盘0次 | 评分5.0/5.0

    1.楼盘地理位置优越,这里环境幽雅,人文气息浓厚,楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风俱佳。
    2.4万㎡高档商业综合体,预计以家庭消费为主,配置健身房、电影院、餐饮、超市等功能
    3.南方医院增城分院、南大医院、广东省水电医院、新塘医院
    4.乐贝尔幼儿园、天恩幼儿园、新塘第二小学、永宁街第二小学、新塘第二中学、新塘中学(南校区)、增城区实验中学

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    2020.05.24

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  • 楼盘地理位置优越,这里环境幽雅,人文气息浓厚,楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风俱佳。
  • 4万㎡高档商业综合体,预计以家庭消费为主,配置健身房、电影院、餐饮、超市等功能
  • 南方医院增城分院、南大医院、广东省水电医院、新塘医院
  • 乐贝尔幼儿园、天恩幼儿园、新塘第二小学、永宁街第二小学、新塘第二中学、新塘中学(南校区)、增城区实验中学
  • 暂无
  • 地铁:13号线
  • 广园快速路
  • 高铁:广深高铁、广汕高铁、京九高铁
  • 1000㎡公共图书馆
  • 4万㎡高档商业综合体,预计以家庭消费为主,配置健身房、电影院、餐饮、超市等功能
  • 空中花园配置健康跑步道、儿童、老人活动场地等休闲场所供业主使用
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 挑高复式户型,实用面积多,现代loft风格
  • 楼盘全部户型,南北通透,客厅联通大阳台,现代化设计。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天萃园
  • 推广名称 保利335金融中心
  • 开盘时间 2019.11.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广州保增投资有限公司
  • 楼盘地址 广州增城新塘南永宁街道凤凰西路西200米(保利335金融中心)汽车城大道57号
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 29500元/㎡
  • 参考首付 103(首付比例30%)
  • 参考月供 12817(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 ——
  • 竣工时间 2022.06.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 682户
  • 绿化率 15.0%
  • 容积率 7.1
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 43268.92㎡
  • 占地面积 43268.92㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 682
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

由4幢建筑组成,1幢 14万㎡写字楼、1幢近4万㎡保利旗下酒店、两幢约8.5万㎡商务住宅,同时还配建了约4万㎡大型社区商业裙楼1000㎡的公共图书馆。写字楼、酒店、住宅、商业的高档综合体;住宅高达190米,接近广州市内第一高住宅;写字楼高335米

预售许可证: 20190659

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

103

参考月供

12817元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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