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中森茗苑

住宅
项目名称:中森茗苑
中森茗苑 住宅
——
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址广州增城广园东增城新塘石新路168号

开盘时间2021.06.01

热销户型 三室(4)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(4) 三居(4)
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 175万元 单价:20000元/㎡ 首付:52万元 月供:6508元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:87.59m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.88%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 178万元 单价:20000元/㎡ 首付:53万元 月供:6597元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:88.79m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.09%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 172万元 单价:20000元/㎡ 首付:51万元 月供:6371元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:85.75m² 类别:一一 朝向:朝南 实用率:92.83%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    南北通透 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 180万元 单价:20500元/㎡ 首付:53万元 月供:6670元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:87.59m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.88%
    贷款方案
  • 【核心地段】TOD新城核心,广州东强核CBD,潜力无限,投资置业佳选!
  • 【全优教育】甘泉、天伦学校、新塘**、实验学校、小区自建省一级幼儿园……一站式全教育体系!
  • 【畅通全城】地铁13/23号线官湖站A出口,钟达珠江新城,一站到TOD,瞬接大湾区!
  • 【性价比高】新塘楼价3万+时代,项目仅19800元/㎡起,地价买市内核心新房,新塘至笋洼地,不容错过。
  • 【实用率高】全明设计方正实用,85-88㎡精装3+1户型,实用率高达90%
  • 【绿氧生活】正对1.5万水景园林,背靠千亩原生山体公园四望岗,270°山景、园景双景观

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中森茗苑
  • 推广名称 中森茗苑
  • 开盘时间 2021.06.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广州市中森房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州增城广园东增城新塘石新路168号
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 ——
  • 参考首付 51万(首付比例30%)
  • 参考月供 6371元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2008.01.04
  • 竣工时间 2014.06.07
  • 用地性质 物流仓储用地、综合或其他用地、居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 385户
  • 绿化率 32.8%
  • 容积率 3.2
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 183784㎡
  • 占地面积 43483㎡
  • 楼栋状况 3栋、1栋、2栋、4栋、11栋、10栋、13栋、14栋、12栋、5栋、6栋、9栋、7栋、8栋
物业信息
  • 物业费用 1.80-1.80元/㎡
  • 物业公司 广州佳裕物业管理公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 400
  • 停车费 地下:280.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

1. 项目名称: 中森茗苑,地址:石新大道 168 号。 2. 项目总占地面积、总建筑面积;土地使用日期;2008 年-2078 年 占地面积:43483 ㎡ 建筑面积:183784 ㎡ 计容面积:139133 ㎡ 商业 面积:5433 ㎡ 住宅面积:130680 ㎡ 公共配套建筑面积:3019 ㎡。 3. 容积率:3.2 绿化率:32.8% 建筑密度:0.28。 4. 项目由 14 栋 17-24 层高的住宅组成的围合式花园小区组成。 5. 户型有 85-88 ㎡三房。 6. 物业公司:佳裕物业管理有限公司,物业费2 元/㎡ 7. 小区车位共 1105 个,其中地上 101 个,地下 1004 个;车位管理费 50 元 /个/月。 8. 架空层的用途:所有楼栋的首层均为架空层,部分作为商业用途,部分为住户大堂入口,其 中 4#103、104 为电信方用途。 9. 项目内有 5000 ㎡的商业街、幼儿园及一些康体设施,周边有小学、中学。10. 项目周边商业配套 :新塘万达广场、牛仔城商业区、汇创国贸中心、盛唐·世纪广场、大润发、 光辉家私、新塘广场、地王广场

预售许可证: 增城房预(网)字第20180472号-1

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

51万

参考月供

6371元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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