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智景花苑

(天河-车陂 天河区车陂中山大道中190号)

基本信息

  • 小区别称 智景花园
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 960户
  • 开发商 广州智景花园住宅项目开发有限公司
  • 车位数 80个
  • 车户比 1:12
  • 停车费 地上400元/月
  • 产权性质 自建房(集资房)
  • 物业费 0.6-1.8元/㎡
  • 物业公司 广州智景花园物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区南门出来就是大岗二巷路;
小区东面约30米到车陂北街;
小区北面约500米就到广园快速路;
小区西面约30米就是车陂路。

小区特点

小区优点

1、近地铁和公交站,门口出来往南走约240米就是车陂地铁了,坐车很方便;
2、楼下有不少商店和快递电,距离小区东南面约50米就是广氮商业广场了,买菜方便;
3、租金便宜,许多附近上班的白领喜欢住在这个小区。

小区缺点

楼龄较老,住户较多,人群较杂, 小区绿化率一般。

交通信息

  • 周边道路 车陂路,车陂北街
  • 临近地铁 4号线-车陂(步行约509米); 21号线-棠东(步行约678米); 21号线-黄村(步行约1229米); 4号线-黄村(步行约1229米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区出来往南走约240米就是车陂BRT和车陂地铁了,出行很方便;
开车的话小区出来往西走约50米就是车陂路了,出行方便不堵车。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区楼下就有一些小商店以及水果店;
2、小区东南面约50米就是一个约300平的菜市场,该小区大多数都去该菜市场买菜,甚至附近小区的住户基本都是去这个菜市场买菜的;
3、小区西南向走约400米就有个大型商场--卜蜂莲花,购物方便;
4、小区方圆1公里内基本可以满足衣食住行所需。

医疗服务
广州家家乐康复医院
医疗简介

广州家家乐康复医院是中国优生优育协会主办的国有综合医院,占地20000平方米,设门诊部和住院部,门诊开设:内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等。医院成立以来,其精湛的诊疗技术、先进的医疗设备、热忱的服务态度赢得了患者朋友们的信赖与认同。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 80个
  • 车户比 1:12
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

物业管理一般,正常情况下进出小区无需登记就可以进入,但是每一栋都有监控,可24小时保障您的安全,平时带客户去小区看房,小区打扫较干净,比较受附近上班的白领一族的欢迎。

停车体验

小区南门是车辆进出口,门口有车辆管理人员24小时管理,车位都是地面停车场,地面基本每天都有保洁阿姨进行打扫,通风透气也不错。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 退休或自由职业, 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率60%
居民特征

1、住户部分是本地业主,基本都是年长一些的人居住,本地年轻一辈大多已在其他地方购买新房居住了;
2、部分是附近个体店的老板,有商店的有饮食店的货其他个体户老板;
3、另外一些基本是附近上班的白领一族,因为乘坐地铁或者公交车都很方便。

居住体验

体验描述

1、小区靠近车陂地铁和公交站,步行约240米就到了,出行很方便;
2、小区店里就有一些基本生活配套如便利店、快递点以及干洗店等,距离小区东南面约60米就是广氮商业广场了,平时买肉买菜很方便;
3、小区虽是自建房,但是每一栋都有电梯,住户不需要吃走楼梯的苦,且户型方正,居住起来会非常舒服。

未来规划

市政规划

暂无数据

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