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少
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有的
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有的
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暂无回答
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暂无回答
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没有
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要的
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没有
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有的
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很多
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有的
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有的
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华润
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不多
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没有
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宇峰苑日常供水供电整体稳定，不会频繁停水停电。因小区建成较早，偶有管网、线路检修或极端天气导致短时停水电，物业一般会提前通知；早晚用水高峰期高层水压可能略低，整体不影响正常居住。
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龙华宇峰苑小区建于1998年，共A、B两栋塔楼，为小高层住宅，总高8层，无电梯，一梯5户，分三个单元，整体楼高一致，容积率4.0，属于低密度老旧小区。
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问
小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？
5个回答
不远，很方便
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宇峰苑的租售比在深圳属于常规水平，整体更偏向自住价值。小区目前二手房均价约3.1-3.6万/㎡，主流两房总价在250-290万左右，租金方面一房约2700-3200元/月，两房约3500-4200元/月，三房约4200-4500元/月，年租金回报率大致在1.5%-1.8%之间，回本周期较长。小区位置成熟、地铁和生活配套便利，租金收益相对稳定，但投资回报率不算突出，更适合刚需自住，长期持有兼顾居住与
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龙华宇峰苑小区严格按照深圳市及龙华区统一标准推行垃圾分类，实行“定点投放、分类收集、专车清运、专业处置”的管理模式 。小区内不设楼层垃圾桶，仅在公共区域设置集中分类投放点，配备可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾四类标准容器。厨余垃圾投放遵循龙华区定时要求：早7:00–9:00、晚19:00–21:00，投放时需沥水、拆袋，避免混投塑料袋等杂质；可回收物除定点投放外，小区接入龙华区智能回收体系，
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宇峰苑小区整体以刚需实用型户型为主，小区为8层小高层，户型普遍方正、得房率高，采光通风表现不错。主力户型涵盖41-52㎡左右的一房一厅，格局紧凑实用，适合单身或过渡居住；66-95㎡的两房是小区主流户型，多数厅出阳台、明厨明卫，空间舒适，能满足小家庭日常居住需求；同时还有79-98㎡左右的三房户型，布局合理，部分带有双阳台、双卧朝南，实用性强，可满足三口之家或改善型居住需求。
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2房4000、3房4500-5000
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小区是老小区，只有地上停车场，没有地下停车场。
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这个小区环境优美，适合上班族和家庭居住，配套设施齐全，交通便利，尤其适合有老人和小孩的家庭，生活便利又舒适。
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宇峰苑整体入住率接近99%，空置房源极少。小区大多是自住多年的老业主，家庭自住占九成以上，仅少量房源对外出租。社区入住饱满，早晚人气充足，邻里稳定，几乎少有毛坯空置房，居住氛围浓厚纯粹，整体流动性很低，社区成熟度很高。
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小区的墙不是很新、老小区！
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小区租售比很低、自住的比较多
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小区有健身设施、没有球类的
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200-300米左右
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小区进出需要门禁
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封闭式管理，进出口就是大门一出，安全大气。
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宇峰苑日常买菜非常方便、步行即达、选择丰富，日常生鲜采购完全不用愁。步行约600米就是华富综合市场，紧邻4号线龙华站，蔬菜、鲜肉、海鲜、水果、干货齐全、新鲜实惠、烟火气足，适合日常逛买；周边还有天虹超市等商超，生鲜日用品一站式采购，近便省心、灵活选择，日常采买高效又便捷。
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宇峰苑为双地铁配套，临近4号线龙华站、6号线上芬站，步行均可抵达。小区门口两百米内有优品建筑公交站，途经M212、B915、M156、M354等多条干线公交，通达福田、南山、坂田，公共交通路网成熟，短途公交、长途地铁都十分便利，整体通勤效率很高。
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旁边优品建筑就有培训机构
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这里的生活非常便利，距离龙华最大的华富农贸市场仅600米，买菜非常方便，周边还有丰富的商业配套，确保您生活无忧。
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小区位置好、地铁站近、旁边又有中洲、还有壹方商业综合体、保值
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小区目前没有游泳池、旁边优品建筑有
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早晚噪音不大
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小区在卖房源不多、很多是自己住的
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