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金沙御苑

（番禺-沙湾番禺区沙湾镇中良路32号）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价22858元/㎡

建筑年代 2006年建成

物业用途住宅 | 商铺 | 车位

产权性质商品房

开发商名广州市番禺区沙湾房地产开发公司

物业公司广州市美图物业管理公司

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刘小玲

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同价位小区

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亚运城媒体南村番禺 19465元
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君华御府沙湾 33716元
金沙湾花园沙湾 18205元
君华香柏广场·华府市桥南 26471元

刘小玲

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13533800512

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金沙御苑小区介绍

2026-04-29 11:30 更新

基本属性

建筑结构板楼
规划户数 522户
车位个数 600个
建筑面积 105885㎡
容积比率 2.5
绿化情况 30%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 2.5-2.5元/㎡
小区配套管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜
体育设施健身房,乒乓球

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

...展开>>

【基本信息】：金沙御苑，坐落于番禺区沙湾镇中良路32号,宗地面积21686㎡。
【栋阁户型】：小区总共有6栋、总共约有522户，主要户型有：274平米的6室2厅、244.75平米的6室2厅、138.68平米的4室2厅、139.6平米的3室2厅。
【周边配套】：附近五公里内购物中心有新城百货店、荔园新天地、奥园广场；超市有缤捷生活超市、泰兴超市(中华大道店)、天汇百货(沙湾店)；公交车站有洋五洲、洋五洲、祈福水城、洋五洲、祈福水城、中华大道(德贤路口)、万科城、中华大道(德贤路口)、万科金色城品(德贤路)、东园新村，购物和出行都很方便。收起>>

金沙御苑生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

金沙御苑二手房

金沙御苑 3房2厅2卫 125㎡

普通住宅 | 建筑面积125㎡ | 套内面积120㎡

南 | 毛坯 | 低楼层(共25层) | 2012年建成

满五唯一满五年有电梯

245万

单价19600元/㎡
沙湾次新小区，电梯大三房，满五产权清晰，业主急卖好谈

普通住宅 | 建筑面积125.53㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 低楼层(共24层) | 2006年建成

满五唯一满五年红本在手有电梯

259万

单价20633元/㎡
金沙御苑 3房2厅3卫 124.06㎡

普通住宅 | 建筑面积124.06㎡ | 套内面积99.65㎡

北 | 精装 | 低楼层(共24层) | 2012年建成

满五年红本在手有电梯

350万

单价28212元/㎡

金沙御苑租房

奥园广场旁，电梯大三房两卫，家私电齐全，精装拎包入住

普通住宅 | 建筑面积122.82㎡ | 套内面积暂缺

北 | 精装 | 低楼层(共24层) | 2006年建成

拎包入住有电梯可上网带家私

3600元/月

整租 | 押二付一
金沙御苑 2房2厅1卫 97.27㎡

普通住宅 | 建筑面积97.27㎡ | 套内面积暂缺

东北 | 精装 | 低楼层(共25层) | 2012年建成

拎包入住有电梯可上网带家私

3500元/月

整租 | 押二付一
金沙御苑 3房2厅2卫 139.6㎡

普通住宅 | 建筑面积139.6㎡ | 套内面积暂缺

北 | 豪装 | 中楼层(共24层) | 2006年建成

拎包入住有电梯可上网带家私

4500元/月

整租 | 押二付一