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慧源山庄

住宅
项目名称:慧源山庄
慧源山庄 住宅
60000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址广州天河科韵路广州市天河区科韵路与华观路交汇处

开盘时间2022.06.30

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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400-8869-200
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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 641万元 单价:60000元/㎡ 首付:192万元 月供:23797元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:106.76m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:79.62%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 1020万元 单价:60000元/㎡ 首付:306万元 月供:37898元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:170.02m² 类别:开间 朝向:西南 实用率:88.22%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 732万元 单价:60000元/㎡ 首付:219万元 月供:27181元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:121.94m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:80.37%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 胡鸿华 见习置业顾问

    近30日带看6次 | 评分5.0/5.0

    我带客户实地看了房子,一手现房,只缴纳契税,联系我,免佣看房子,欢迎点击我的头像咨询,发送你的号码,或者直接加我130,6089,3048

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    2023.02.13

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 天河中心山水大盘,十大中心价值汇聚,位于天河中心第三中轴上,复合珠江新城、天河北、国际金融城、三大版块享受CBD配套。
  • 小区自身配套约2000多平方米商业配套,快速到达万科广场,时间稍长到达太古汇,用时再长些到达珠江新城
  • 周边有天河长兴人民医院 、 中山大学附属第三医院 、武警医院 、中山大学岭南医院,广州中医院(规建)等。
  • 教育之心——自带幼儿园,优质学校环绕 小区配备幼儿园,家门口的幼儿园,完善的教育环境,赢在起跑线上;
  • 天河13层小高层设计;限量版东南向户型、山湖居奢宅,面积多样化;在售产品包括62-170㎡一房至4房
  • 广佛环线(建设中):智慧城站距离项目步行快速到达;1站到国际金融城,到白云机场及广州南站距离很近。
  • 地铁:21号线天河智慧城地铁站,4站到天河公园。 公交:公交线路多达约20多条,距离项目最近的公交站有岑村公交站、火炉
  • 华观路:项目南侧华观路一段已拓宽即将开通,到天河北等地将更加畅通便利
  • 天河之心——位于天河中心第三中轴上,享受CBD配套
  • 天河区土地供应少,原生态山水资源仅此一块
  • 生态之心——天河森林“绿宝石”,9000亩原生态火炉山,逾4万㎡湖景资源,逾4000亩的华南植物园
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 户型方正,格局通透,采光极佳,超高使用率,开阔的视野不同凡响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 慧源山庄
  • 推广名称 慧源山庄
  • 开盘时间 2022.06.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 广州慧源置业有限公司
  • 楼盘地址 广州天河科韵路广州市天河区科韵路与华观路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 60000元/㎡
  • 参考首付 192万(首付比例30%)
  • 参考月供 23797元/月
建筑规划
  • 批地时间 2020.11.16
  • 竣工时间 2023.06.28
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1236户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.58
  • 建筑类型 小高层(9~14层)
  • 建筑面积 150000㎡
  • 占地面积 70000㎡
  • 楼栋状况 A3栋
物业信息
  • 物业费用 3.50-3.50元/㎡
  • 物业公司 广东海景物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1516
  • 停车费 地下:400.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【慧源山庄】位处广州市天河区科韵北路核心板块,广州第三中轴线。珠江新城、金融城和智慧城三大核心复合板块,坐拥千亿经济区发展红利。周边知名学府、城轨、地铁、金融、快速公路、高端产业环绕。由25栋小高层半山洋房组成,共分两期开发。 在售产品包括62-170㎡二至四房。项目依山而建,火炉山、岑村水库尽收眼底,空气中负氧离子浓度是广州市区的4倍,空气质量A级,是广州市区中最难得的绿色天然生态住区,绝佳的生态宜居之地。

预售许可证: 穗房预(网)字第20190691号-1

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

192万

参考月供

23797元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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