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基本信息

  • 小区别称 鸿都苑小区
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 152户
  • 开发商 广州市展鸿房地产开发有限公司
  • 车位数 160个
  • 车户比 1:0.95
  • 停车费 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.2元/㎡
  • 物业公司 和堂物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往北是紫薇路主干道,交通方便,道路宽敞;
往南是生态环境局(花都区环境监测站);
往西是玫瑰路,俩条干道,交通方便;
往东是花都街道办事处。

小区特点

小区优点

1、小区车位多于户数,停车位充足;
2、户型实用率高,通风、采光效果都很好;
3、小区位于紫薇路和玫瑰路交界处,交通方便。

小区缺点

1、小区绿化率较低,绿化环境偏差;
2、小区楼龄相对比较久。

交通信息

  • 周边道路 紫薇路,玫瑰路
  • 临近地铁 9号线-花都广场(步行约746米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

房子位于紫薇路和玫瑰路的交界处,小区往北是紫薇路主干道,交通便利,周边一公里以内就是花都区政府公园地铁站,公交站就在小区门口。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

花都区新华镇圆玄小学的前身是一所村属小学——公益小学。1999年,在花都区荣誉市民、香港圆玄学院董事长赵镇东先生的热心捐助下进行改建、扩建,并更名为新华镇圆玄小学。原区委书记黄水记主持隆重奠基,赵镇东先生亲笔题写校名。2003年4月,举行了落成剪彩仪式,学校位于花都区区政府的西面,占地面积15000多平方米,建筑面积9100多平方米,绿化面积占全学校总面积的56%。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区左边的玫瑰路就是生活一条街,还有很多流动商贩,基本满足日常所需。

医疗服务
广州市中西医结合医院
医疗简介

广州市中西医结合医院区中医院是花都区以中医药为主、中西医结合的综合性三级甲等医院,是我区中医药科研教学培训基地,医院于2000年被评为“广东省示范中医院”,2001年被确定为 “省高等医学院校教学医院”,承担广州中医药大学等大中院校的教学任务,花都区于2003年通过全国农村中医工作的验收,该院作为我区农村中医工作的龙头单位,为创建活动做出重大贡献。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 160个
  • 车户比 1:0.95
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

1、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,非业主必须要登记才能进入;
2、物业服务意识强,有耐心。

停车体验

1、停车厂入口有一个,一进一出;
2、停车位大于户数,车户比1.1:1;
3、周边交通便利。

居住人群

  • 主要职业 普通白领
  • 主要学历 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居民特征

小区入住率比较高,多为自住,小区为以前的老户型大面积小区,为以前的成功人士购买的高档小区,社区本地广东人偏多。

居住体验

体验描述

小区密度低居住,居住舒适,小区停车位160个,车位多于住户,充足;
小区入住率比较高,邻里和谐。常有老人、小孩在晚上出来散步,运动,居住氛围浓厚。

未来规划

市政规划

暂无数据

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