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无专属宠物区，执行广州养犬条例+小区公约：
- 必办犬证、定期疫苗、出门牵绳+拾便
- 禁养烈性犬；宠物不得扰民，违者物业可协调
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近期均价约1.8-2.1万/㎡；近1个月环比±1%-2%，同比去年降约7%；单套浮动看户型/楼层/电梯：电梯房比步梯贵5%-10%，南向比北向高3%-5%，急售可谈5%-10%；市场淡季（如春节前后）议价空间更大。
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- 社区级：永泰社区卫生服务中心（步行约8分钟），日常问诊、疫苗、慢病管理
- 综合医疗：中山医博济医院（约1.5公里）、南方医院（三甲，3-5公里），自驾/地铁可达
- 药店：小区门口及周边有多家连锁药店（如大参林、海王星辰）
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绿化率约30%。楼龄20+，以成熟乔木、灌木为主，有小花园/绿化带，但因容积率偏高，人均绿化一般；部分区域维护一般，部分楼栋楼下绿化较好。
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有。小区封闭式管理，门禁+24小时保安值守+定时巡逻，外来访客需登记。
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小区内无，周边步行5-15分钟很方便：永康幼儿园（约250米，含早教班）、永泰地铁站附近的金骊城广场/云门NEW PARK有多家连锁早教（如金宝贝、美吉姆）。
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可以。物业（广州教育物业管理）支持微信/支付宝生活缴费、银行代扣；也可线下到管理处现金/刷卡。
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有。小区内有室外泳池，夏季（6-9月）开放，有次卡/季卡，成人单次约15元、儿童10元，还有游泳培训，由第三方运营管理。
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小区内无宠物医院，但步行5-10分钟到永泰地铁站周边有多家宠物诊疗店（如瑞鹏宠物医院永泰分院），基础诊疗、疫苗、美容都能做。
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