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江湾公馆一期

（惠城区-金山湖斑樟湖路与白泥路的交汇处）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价13586元/㎡

建筑年代 2014年建成

物业用途住宅 | 商铺 | 车位

产权性质商品房

开发商名江湾集团

物业公司金地物业管理有限公司

附近门店 H城市时代二分行

万莲芳

我最近带看过本小区房源52次，熟悉小区特色

400 0755 342 转68291

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同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
富裕花园惠阳区 11555元
瑞亨大厦惠城区 11578元
万科金域华庭一期惠城区 11582元
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锦绣华庭惠城区 11600元
新怡花园博罗县 11628元
行运家园惠阳区 11656元
秋谷海生活园大亚湾区 11656元
清溪香榭公馆惠城区 11660元
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合生愉景湾水口 7724元
中洲天御二期金山湖 12581元
方直城市时代金山湖 14029元
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一城峯景龙丰.上排.红花湖 9204元
港惠新天地麦地 9998元
碧桂园天骄公馆水口 9572元

万莲芳

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江湾公馆一期小区介绍

2025-04-03 05:55 更新

基本属性

建筑结构塔楼 | 板楼
规划户数 126户
车位个数 200个
建筑面积 35000㎡
容积比率 1.2
绿化情况 35%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 1.5-1.8元/㎡
小区配套宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜,人工湖
体育设施健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心,足球场,网球场

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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江湾公馆（一期）位于惠州核心片区金山湖，坐享金山湖CLD与河麦繁华商圈双门户，地段优势显赫。项目拥揽“一江三园”生态资源配套，足不出户就可观西枝江景，畅达55万平方公里金山湖湿地*、河南岸*、规划中的新市政*。江湾公馆紧邻惠州繁华配套全的河麦商圈，可享港惠新天地、人人乐、天虹商场等商业配套。江湾公馆一期总建筑面积50**㎡，由4栋建筑组成，是目前惠州具现代设计理念的精品住宅。无论建筑、园林、室内结构还是商业氛围，均独具一格。项目采用2梯3户V字形设计，户户向南；户型采用建筑面积88-*20㎡N+*百变设计，户户配送阳光庭院，居住品质、性价比均是片区内屈一指。收起>>

江湾公馆一期生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

江湾公馆一期二手房

江湾公馆一期南北豪装4室2厅

普通住宅 | 建筑面积121.41㎡ | 套内面积118㎡

南北 | 豪装 | 中楼层(共20层) | 2014年建成

满五年有电梯

150万

单价12355元/㎡
江湾公馆一期毛坯房源业主诚心出售，看房方便

普通住宅 | 建筑面积108.53㎡ | 套内面积85㎡

南北 | 毛坯 | 高楼层(共31层) | 2014年建成

满五年红本在手随时可看有电梯

135万

单价12439元/㎡
江湾公馆一期 3房2厅2卫 121㎡

普通住宅 | 建筑面积121㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 豪装 | 低楼层(共20层) | 2014年建成

满五年有电梯

190万

单价15702元/㎡

查看更多（18套）

江湾公馆一期租房

江湾公馆一期精装修房源业主诚心出租，直接拎包入住，看房方便

普通住宅 | 建筑面积120.77㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 普装 | 高楼层(共31层) | 2016年建成

有电梯带家私带家电

3000元/月

整租 | 付租方式面议
江湾公馆一期

普通住宅 | 建筑面积87.21㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 中楼层(共20层) | 2014年建成

随时可看拎包入住有电梯可上网

2100元/月

整租 | 押二付一
金山湖精装四房诚意出租

普通住宅 | 建筑面积121.41㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 普装 | 中楼层(共31层) | 2016年建成

拎包入住有电梯带家私带家电

3200元/月

整租 | 押二付一