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金茂湾

住宅
项目名称:南沙金茂湾
金茂湾 住宅
35000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,公寓,商铺,写字楼

楼盘地址广州南沙明珠湾凤凰大道外国语学院旁边滨水大道西150米

开盘时间2019.12.01

热销户型 一室(7)   三室(1)   四室(2)   五室及以上(4)

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  • 1室1厅1卫 售馨

    通风极佳 实用紧凑
    总价: 120万元 单价:25000元/㎡ 首付:60万元 月供:3184元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:48m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:97.92%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 采光极佳
    总价: 638万元 单价:29000元/㎡ 首付:319万元 月供:16930元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:220m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:95.45%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    分区合理 采光极佳 通风极佳
    总价: 510万元 单价:30000元/㎡ 首付:255万元 月供:13533元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:170m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:97.06%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    采光极佳 通风极佳
    总价: 400万元 单价:29000元/㎡ 首付:200万元 月供:10619元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:138m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:97.83%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 180万元 单价:25000元/㎡ 首付:90万元 月供:4776元/月 厨房:一一 阳台:1间 建面:72m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:90.28%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 473万元 单价:35000元/㎡ 首付:141万元 月供:17553元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:135m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:82.22%
    贷款方案
  • 1室2厅1卫 售馨

    总价: 246万元 单价:33000元/㎡ 首付:122万元 月供:6525元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74.52m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:72.46%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 售馨

    总价: 249万元 单价:33000元/㎡ 首付:124万元 月供:6615元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75.55m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:71.48%
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  • 1室2厅1卫 售馨

    总价: 244万元 单价:33000元/㎡ 首付:122万元 月供:6475元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:73.95m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:73.02%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 售馨

    空间开阔 户型方正 实用紧凑
    总价: 132万元 单价:33000元/㎡ 首付:39万元 月供:4903元/月 厨房:一一 阳台:1间 建面:40m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:75%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 314万元 单价:33000元/㎡ 首付:94万元 月供:11646元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
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  • 6室2厅4卫 售馨

    总价: 811万元 单价:33000元/㎡ 首付:243万元 月供:30123元/月 厨房:1间 阳台:5间 建面:245.71m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:77.75%
    贷款方案
  • 4室2厅1卫 售馨

    总价: 314万元 单价:33000元/㎡ 首付:94万元 月供:11646元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78.95%
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  • 1室2厅2卫 售馨

    分区合理 户型方正 采光极佳 动静分区 主力户型
    总价: 167万元 单价:33000元/㎡ 首付:50万元 月供:6201元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:50.58m² 类别:复式 朝向:朝北 实用率:69.2%
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楼盘点评(4)

  • 吴丽峰 置业经理

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转11083

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    今天带客户去看了这个楼盘,总体来说还不错,精装交付装修品质很好,对面就是湾区实验学校,252平的超大双套房。

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    2020.10.24
  • 祁承远 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755349转11026

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    目前在卖的是大户型的,户型方正,面积很大,带装修交楼!!

    查看全部

    2020.08.16
  • 谭景仁 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转11038

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    现只售138-500平商业大平层(公寓),均价28000-35000元/平,商铺还有少量可售。住宅目前已售完,住宅还有一栋,是要明年5月份才开盘,价格待定。

    查看全部

    2020.08.13

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  • 地处南沙自贸区金融商务CBD,含80万方滨海综合体,7大顶级业态,人流量爆棚,创造无限商机
  • 打造5万平滨海BLOCK风情街区,更有20家国际知名品牌主力店入驻,集超甲级写字楼、商铺于一体,超高投资回报率
  • 地铁18号线、凤凰大道以及多条城际轨道环绕,30分钟通往广州城区和珠三角
  • 自贸区稀缺醇熟商圈旺铺
  • 公寓看海一线海景无死角

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 南沙金茂湾
  • 推广名称 金茂湾
  • 开盘时间 2019.12.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 方兴地产(中国)有限公司
  • 楼盘地址 广州南沙明珠湾凤凰大道外国语学院旁边滨水大道西150米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 35000元/㎡
  • 参考首付 39万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 3184元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2010.01.29
  • 竣工时间 2013.01.26
  • 用地性质 居住用地、商业用地、绿地与广场用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 4261户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 2.33
  • 建筑类型 低层(1~3层),小高层(9~14层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 568000㎡
  • 占地面积 243000㎡
  • 楼栋状况 T1栋、T3栋、B1栋、B7栋、B4栋、B2栋、B3栋、B5栋、B6栋、B8栋、B9栋、B10栋、B11栋、B12栋、B13栋、B14栋、B15栋、A1栋、A2栋、A3栋、A4栋、T4栋、T5栋、T6栋、T7栋、T8栋、T9栋、T10栋、C1栋、E5栋、E6栋、E7栋、T2栋、E4商铺、F1栋、D1、D2、E3、金茂湾海越、E2栋商铺
物业信息
  • 物业费用 2.80-3.80元/㎡
  • 物业公司 中化金茂物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2000
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

地处南沙自贸区金融商务CBD,含80万方滨海综合体,7大顶级业态,人流量爆棚,创造无限商机

预售许可证: 20201231

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

39万

参考月供

3184元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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