蔷薇国际

住宅
项目名称:实地蔷薇花园
蔷薇国际 住宅
17500元/㎡(均价)
近地铁 安静 普通住宅 南北通透
  • 上门即可享受9.9折 普通住宅

  • 七天准时签约享受9.9折 普通住宅

  • 商业按揭享受9.9折 普通住宅

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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址广州增城荔城大道北三联村蕉冚

开盘时间2018.08.01

热销户型 三室(3)   四室(1)  

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本楼盘带看:2次

400075534602233
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  • 实地蔷薇花园11111 效果图
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  • 实地蔷薇花园效果图01 规划图
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  • 实地蔷薇花园实景6 实景图
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 165万元 单价:17500元/㎡ 首付:49万 月供:6111元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:82.98%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 205万元 单价:17500元/㎡ 首付:61万 月供:7606元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:117m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.76%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    采光极佳 实用紧凑
    总价: 202万元 单价:21000元/㎡ 首付:60万 月供:7489元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.29%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 176万元 单价:20500元/㎡ 首付:52万 月供:6549元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:86m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:84.88%
    贷款方案

楼盘点评(80)

  • 蒋志鹏 置业顾问

    带看本楼盘0次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转00434

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    实地蔷薇这个小区环境十分优美,小区规模很大,绿化率也很高,主要是它是一个高端智能小区,然后还带精装,非常适合一家人居住,还有一个超大的无边泳池。大大的提高了业主的生活品质以及小区的知名度。

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    2020.05.17
  • 麦嘉杰 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转02493

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    楼盘外观设计非常时尚前卫,智能化社区智能家居,绿化园林设计在当地独树一帜;现在还剩少量低层小户型,主要剩余库存为113、117平;五一期间大户型低层有特惠活动。

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    2020.05.05
  • 黎景山 置业顾问

    带看本楼盘0次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转01219

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    高大尚的智能化大社区,依山傍水,里面有叠水园林,设计的非常好,带品牌精装修,不一样的体验。现在小户型的基本没有了,94平,117平还有楼层选择。

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    2020.04.29

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  • 项目位于增城朱村教育城和荔城双城核心板块,兼得教育城、荔城双重资源产业、商业配套。楼盘的一切设计都是围绕适合居住为核心
  • 购物便利,万达购物广场,东汇城,集购物,餐饮,娱乐一体化大型广场。
  • 小区内进驻实地自有的社区医院,开车15分钟到增城中医院二甲医院,半个小时增城市人民医院三甲医院。
  • 现在就读的项目自有幼儿园,小学是山田小学,三联小学,荔城第三中学,高中增城中学。大中专华立学院,华商学院,松田学院
  • 楼盘紧邻广汕公路,距珠三角高速朱村站出入口仅3公里,约5分钟车程,地铁21号钟岗站1.5公里,山田站3公里。
  • 地铁21号钟岗站1.5公里,山田站3公里。钟岗站一站到增城核心区域,6站到天河。
  • 楼盘采用日式园林风格高端智能化楼盘设计,24小时安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 客厅,房间、厨卫、小区公共区、车库、楼内、安保、物业等8维空间设置了智能化设施,并集合了红外对射报警系统。
  • 更有动态人脸识别技术、智能手环和社区WiFi覆盖等豪宅项目配置产品。
  • 楼盘全部实用户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 实地蔷薇花园
  • 推广名称 蔷薇国际
  • 开盘时间 2018.08.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 实地地产
  • 楼盘地址 广州增城荔城大道北三联村蕉冚
销售信息
  • 销售状况 待售
  • 参考单价 17500元/㎡
  • 参考首付 49(首付比例30%)
  • 参考月供 6111(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2013.07.10
  • 竣工时间 2013.05.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 534户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 616740㎡
  • 占地面积 159322㎡
  • 楼栋状况 G4、G5、G6、G9、G13、G14、G15、G18、G16、G11栋、G12、G19栋、G23、G3、G10
物业信息
  • 物业费用 2.50-2.80元/㎡
  • 物业公司 实地物业有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 600
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

实地蔷薇国际由实地集团开发,实地集团扎根于广州,布局于全国,目前已布局全国六大城市群,12个城市21大项目,已成为集多领域为一体的全国综合性房地产企业; 本项目是实地集团在广州的第二个大型项目,本着未来城市理念,携手缔造“未来之城”。项目地处深广穗核心,位于增城主干道之一的广汕路北侧,可快速通往广惠、广园、沈海等高速公路,只需10分钟即可通勤荔城中心,1小时通达广州、深圳,交通十分便捷,紧临地铁21号线(预计将在2018年底开通)。区位上属于增城朱村教育城和荔城双城核心板块,兼得教育城、荔城双重资源、产业、商业配套齐全,附近购物、休闲、教育、医疗等全套生活服务配备完善,实地蔷薇国际正成为冉冉升起的东广州百万级智慧生态大城。 项目首期共有24栋26-32层的高层洋房,打造有近2000方豪华无边际双泳池,3.2万方顶奢级中心叠水园林,同时精装的品质加上个性化的顶级装修,能给主人带来高度的舒适感与满足感。

预售许可证: 20190549

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

49

参考月供

6111元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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