绿地珑玥府

住宅
项目名称:珑玥府
绿地珑玥府 住宅
19000元/㎡(均价)
带装修 学区房 近地铁 景观好 普通住宅 南北通透
  • 渠道专享9.9折 住宅

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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址广州增城广园东增江大道南(纬四路口)

开盘时间2017.11.10

热销户型 四室(2)   五室及以上(1)

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本楼盘带看:2次

18312266520
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优势解读
专业评价
户型分析
  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 201万元 单价:20500元/㎡ 首付:60万 月供:7463元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:98m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:82.65%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 户型方正 主力户型
    总价: 234万元 单价:20000元/㎡ 首付:70万 月供:8693元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.2%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 262万元 单价:19000元/㎡ 首付:78万 月供:9740元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:138m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.16%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 吴志文 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    我实地带看过这个楼盘,该楼盘位于增江板块的核心,距离万达广场也就10min,五min的路程就可以到达增城的人民医院,该小区分为四个园林。有自带的幼儿园,户型赠送面积大。

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    2019.11.03
  • 李斯侃 置业顾问

    带看本楼盘0次 | 评分5.0/5.0

    17875615929

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    该项目位于增城荔城,靠近增城万达广场,旁边就是广东工业大学华立学院,教育资源丰富,小区自带幼儿园,省一级学校,楼盘在增城中实用率很高,房源都是南北对流,小区楼间距离大,无遮挡,采光视野。

    查看全部

    2019.11.03

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,实用率高,地段优越山水相间。
  • 项目自带商业体,距离万达1.5公里,大润发2公里。
  • 小区距离社区自带诊所,距离增城医院1.5公里,
  • 一站式教育配套,12+3的教育机制,周边直径3公里重点小学到高中。
  • 酒店式大堂,健身慢跑道,小区内自带室内恒温游泳池。
  • 6分钟到达地铁万达站,5分钟到达核心商圈。
  • 高速:广河、广惠相连
  • 地铁站楼吧接驳
  • 4万平米巨幕水景园林,恭王府样板
  • 楼盘采用中国古典庭院式设计,每幢楼晴雨廊相连。
  • 现代化门禁设计,独立自能化管理。
  • 视野开阔,采光好、视线好
  • 南北通透
  • 户型方正,实用率高达120%

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 珑玥府
  • 推广名称 绿地珑玥府
  • 开盘时间 2017.11.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广州市增轩房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州增城广园东增江大道南(纬四路口)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 19000元/㎡
  • 参考首付 60(首付比例30%)
  • 参考月供 7463(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2016.11.10
  • 竣工时间 2020.03.28
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 1039户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.5
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 211028㎡
  • 占地面积 56672㎡
  • 楼栋状况 2栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 暂无资料
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1974
  • 停车费 地下:450.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目名称:绿地珑玥府;地址:广州市增城区增江大道南(纬四路口) 项目数据:占地:5.6万㎡、总建:21.1万㎡(总户数1039个;车位1974个,车位比例——1:1.89) 容积率2.5,绿化率:30% 楼栋信息:小区共11栋住宅,两梯三/四户,楼层30-31层(层高3米),户户南向无遮挡 户型结构:在售户型:98-138㎡户型,98方可做四房!117㎡可做五房!全城唯一!四房起高端社区 管理费:住宅2.8元/平方(待定); 交楼时间:2020年3月分批交付;

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

60

参考月供

7463元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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