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中建久悦湾

住宅
项目名称:久悦花园
中建久悦湾 住宅
25000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址广州南沙南沙湾港前大道以东、石场上路以西(港前大道北7

开盘时间2021.10.31

热销户型 三室(1)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 久悦花园实景图1 效果图
  • 久悦花园实景图2 效果图
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  • 久悦花园沙盘图1 规划图
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  • 久悦花园位置图1 位置图
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  • 3室2厅2卫 在售

    通风极佳
    总价: 260万元 单价:26000元/㎡ 首付:78万元 月供:9659元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:100m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:83.63%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 300万元 单价:25000元/㎡ 首付:90万元 月供:11145元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:120m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.53%
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 李慧娟 见习置业顾问

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    4000755349转08910

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    1.项目位置景观非常的好,一线的江景房,户型非常通透,一进门就能感觉到非常的凉爽。
    2.客户看完之后,对项目的整体一个品牌,还有设计都比较满意
    3.项目前后双花园设计,小高层设计,容积率低

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    2021.11.09
  • 陈剑舞 见习置业顾问

    近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

    1.项目位置景观非常的好,一线的江景房,户型非常通透,一进门就能感觉到非常的凉爽。
    2.客户看完之后,对项目的整体一个品牌,还有设计都比较满意
    3.项目前后双花园设计,小高层设计,容积率低

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    2021.10.30
  • 杜田田 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755349转09003

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    1.项目位置景观非常的好,一线的江景房,户型非常通透,一进门就能感觉到非常的凉爽。
    2.客户看完之后,对项目的整体一个品牌,还有设计都比较满意
    3.项目前后双花园设计,小高层设计,容积率低

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    2021.10.21

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  • 南沙自贸区是粤港澳大湾区的核心区,60min生活圈可以到深莞港、中江肇,南沙湾板块是南沙区比较适合居住养生的地方。
  • 片区集合了各种国际高品质的生活配套,有比较大的南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫、南沙大酒店勾勒成高品质生活圈
  • 距离项目3公里内有南沙第一人民医院、南沙妇幼保健院,途径明珠湾大桥10min可达广东省中医院、广东医谷以及中山大学附属
  • 5公里内有英东xuexiao、南沙一中,3公里内有执信、港湾学校、南沙学校(时代南湾小区)、广州市二中附属学校(天元二中
  • 距地铁4号线南沙客运港站约3.5公里,紧邻轨道交通15号线(规划中)及22号线南延线(规划中);地块毗邻港前大道北。
  • 距虎门大桥入口约1.5公里(通往东莞、深圳、香港),距凫洲大桥约5.6公里, 距明珠湾大桥约5.7公里(通往中山、珠海、
  • 距离南沙客运港1.5公里,60min可以去香港、中山、深圳、珠海,广深港高铁、赣深高铁、中南虎轻轨。
  • 200米临海距离,拥有一线瞰海的视野;打造单排式楼栋布局,组合板式设计,比较大的海景优势,基本做到户户望海,俯瞰整个海景
  • 2.46超低容积率、17-24层高搭配T3\T4的超低梯户比,建面约100-140㎡瞰海高质奢居南沙湾舒适度比较高的社区
  • 园林由多次荣获中国景观设计竞争力第一的山水比德操刀,营销大厅由国际高级设计公司的 HWCD 多名大师联手定制,以匠心筑就
  • 100平的可以做到三房两厅两位,主卧和次卧都朝东南向,特别是主卧的亮点是比较多的,坐在床上就可以独享海上日出的感受。
  • 120平可以做四房,南北对流户型,客户吹着海风,站在阳台上观看帆船表演和聆听大海的声音,让自己的心情更加开心。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 久悦花园
  • 推广名称 中建久悦湾
  • 开盘时间 2021.10.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中建二局(广州)房地产开发有限责任公司
  • 楼盘地址 广州南沙南沙湾港前大道以东、石场上路以西(港前大道北78号)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 25000元/㎡
  • 参考首付 78万(首付比例30%)
  • 参考月供 9659元/月
建筑规划
  • 批地时间 2020.10.12
  • 竣工时间 2021.10.25
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 405户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 112100㎡
  • 占地面积 32180㎡
  • 楼栋状况 6栋、1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、7栋、8栋、9栋
物业信息
  • 物业费用 ——
  • 物业公司 金地物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 700
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

开发商: 中建玖合(中建二局) 总占地:约3.22万㎡ 总建面:约11.21万㎡ 总户数:886户 住宅430户 公寓456户 容积率:2.46 绿化率:35% 产 品: 约100-140㎡海景奢宅 约210-230㎡海景天际墅 约35-60㎡loft公寓 学校配套:执信学校(1-9年级)、港湾学校、南沙学校、天元学校、英东学校

预售许可证: 穗房预(网)字第20211234

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

78万

参考月供

9659元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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